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最新个人卖房协议书写法汇总
一、协议书基本信息
1.1本协议由以下双方签订：
卖方（以下简称甲方）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
住址：________________
买方（以下简称乙方）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
住址：________________
1.2房屋基本信息：
房屋地址：________________
建筑面积：________________
产权性质：________________
土地使用权类型：________________
土地使用权期限：________________
房屋现状：________________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买甲方所售房屋。
2.2乙方支付购房款方式如下：
（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在签订本协议之日起3个工作日内支付给甲方。
（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应于办理房屋过户手续前支付给甲方。
2.3甲方应在收到乙方全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。
三、房屋过户手续
3.1甲方应在签订本协议之日起15个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.2乙方应提供以下资料：
（1）身份证复印件一份；
（2）户口本复印件一份；
（3）婚姻状况证明复印件一份；
（4）其他所需资料。
3.3乙方应按照甲方提供的资料清单，及时准备相关资料，以便顺利办理过户手续。
四、房屋交付及验收
4.1甲方应在办理完房屋过户手续后5个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与协议书所描述的一致。
4.3乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，甲方应在3个工作日内予以修复。
五、违约责任
5.1甲方如未能按照本协议约定的时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。
5.2乙方如未能按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的20%。
5.3本协议签订后，如因政策原因导致房屋过户手续无法办理，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
以下为具体内容：
一、甲方声明
1.甲方保证所售房屋为其合法所有，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、债务纠纷等法律问题。
2.甲方保证所售房屋现状与协议书所描述的一致，不存在任何质量问题。
3.甲方承诺在房屋过户手续办理过程中，如需支付相关费用，由甲方承担。
二、乙方声明
1.乙方确认已充分了解所购房屋的基本情况，自愿购买该房屋。
2.乙方承诺按照本协议约定的支付方式支付购房款。
3.乙方承诺在办理房屋过户手续过程中，如需支付相关费用，由乙方承担。
三、关于房屋装修及附属设施
1.甲方承诺所售房屋的装修及附属设施（如有）一并转让给乙方。
2.乙方确认所购房屋的装修及附属设施（如有）现状，并承诺在购房后对其进行维护。
四、关于房屋使用及维修
1.甲方承诺在房屋交付给乙方后，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方承诺在购房后，合理使用房屋，并按照相关法律法规规定进行维修。
3.双方约定，房屋在交付后5年内，如因房屋质量问题需要进行维修，甲方应承担维修费用。
五、关于物业管理
1.甲方承诺所售房屋的物业管理费用已支付至______年______月。
2.乙方承诺在购房后，按照物业管理规定缴纳物业管理费用。
3.双方约定，房屋在交付后，乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境。
六、关于房屋产权及土地使用权
1.甲方承诺所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。
2.乙方承诺在购房后，按照相关法律法规规定办理土地使用权变更手续。
3.双方约定，房屋在交付后，乙方应按照土地使用权期限合法使用土地。
七、关于税费及罚款
1.甲方承诺在房屋过户过程中，如需支付相关税费，由甲方承担。
2.乙方承诺在购房后，
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