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2025建筑装饰装修工程施工合同范本

前言

在建筑装饰装修行业，一份权责清晰、条款严谨的施工合同是保障工程顺利进行、维护双方合法权益的基石。随着行业规范的不断完善和市场环境的持续变化，施工合同的内容也需与时俱进，以适应新的法律要求和行业实践。本范本基于当前最新的法律法规及行业惯例编制，旨在为广大业主（发包方）与施工企业（承包方）提供一份专业、实用、全面的合同参考。

请注意，本合同范本为通用参考文本，具体工程项目的情况千差万别，签约双方在使用本范本时，应根据工程的实际特点、规模、技术要求以及双方的具体约定，对条款内容进行仔细审查、修改、补充和完善。建议在签订正式合同前，咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性、有效性和可执行性。

建筑装饰装修工程施工合同

合同编号：[请自行填写]

发包方（甲方）：[填写法定代表人姓名或业主姓名]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

单位地址/联系地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写电话号码]

电子邮箱（可选）：[填写邮箱地址]

承包方（乙方）：[填写公司全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

单位地址：[填写详细地址]

统一社会信用代码：[填写代码]

联系电话：[填写电话号码]

电子邮箱（可选）：[填写邮箱地址]

资质等级：[填写资质等级]

开户银行：[填写银行名称]

银行账号：[填写银行账号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，就甲方委托乙方承担[工程名称]的装饰装修工程施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程具体名称]

1.2工程地点：[填写工程详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室]

1.3工程内容和规模：

（1）主要施工项目：[详细列明，例如：墙面、地面、吊顶、门窗、卫生洁具、厨房设备、电气管线、给排水管道、灯具、开关插座、弱电系统等的装饰装修]。

（2）工程户型：[例如：X室X厅X卫]

（3）建筑面积：约[填写估算面积]平方米（最终以双方确认的竣工实测面积为准，如有约定）。

1.4承包方式：双方约定采取下列第[]种承包方式：

（1）包工包料（乙方负责工程所需全部材料、设备的采购、运输、保管及施工）。

（2）包工部分包料（乙方负责施工及约定的部分材料、设备，其余材料、设备由甲方提供，具体详见附件一《甲方供料清单与乙方包材清单》）。

（3）包工不包料（乙方仅负责施工，所有材料、设备由甲方提供，具体详见附件二《甲方供料清单》）。

1.5工程期限：总日历天数为[填写天数]天。

计划开工日期：[]年[]月[]日（具体开工日期以甲方书面通知或具备开工条件为准）。

计划竣工日期：[]年[]月[]日。

1.6工程质量标准：本工程质量标准严格按照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及国家、地方现行相关法律法规、规范标准的要求执行，并确保通过相关部门（如有需要）及甲方的验收，质量等级为[合格/优良]。

1.7合同价款：

（1）本工程总价款暂定为人民币[填写金额]元（大写：人民币[填写大写金额]整）。

（2）价款构成：[可根据承包方式列明，例如：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费等]。

（3）最终结算价款：按本合同第六条约定的方式进行结算。

第二条甲方责任与义务

2.1提供场地与条件：

（1）负责在乙方进场前，确保施工场地具备开工条件，包括但不限于：清除场地内影响施工的障碍物，协调物业管理部门（如有）办理施工许可、出入证等手续并承担相关费用（另有约定除外）。

（2）向乙方提供施工所需的水源、电源接驳点，并说明使用注意事项。水电费由[甲方/乙方]承担，具体约定：[]。

2.2确认设计与方案：

（1）负责向乙方提供经确认的施工图纸[]套（含电子版），或委托乙方进行设计（设计费另行约定，详见附件三《设计合同（如有）》）。

（2）组织乙方进行图纸会审和设计交底，对施工方案予以确认。如需变更设计，应提前通知乙方并办理书面变更手续。

2.3提供材料与设备（如约定）：

（1）如采取“包工部分包料”或“包工不包料”方式，甲方应按附件约定的品牌、规格、数量、时间将材料、设备运至施工现场，并负责卸车、验收、保管，向乙方办理交接手续。

（2）甲方提供的材料、设备质量应符合设计和国家现行标准要求，并承担因材料、设备质量问题造成的一切损失和返工费用。

2.4及时付款：按照本合同约定的付款方式和期限，及时向乙方支付工程款项。

2.5委派代表：甲方委派[姓名]为