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2025大连市房产买卖合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规及政策规定，协商一致订立：

出卖人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

买受人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方自愿将位于大连市区路号，产权证号为的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产基本情况如下：

房产用途：

建筑面积：平方米

房产所有权证号：

土地使用权证号：

其他相关权利证明：

第二条成交价格

甲乙双方约定该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥，以下简称“房价款”）。该价格包括但不限于该房产的转让价款、税费及其他相关费用。

第三条定金支付

为确保本合同的顺利履行，乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。定金应在本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

定金支付后，甲方不得将该房产另行出售或出租给第三方。

第四条付款方式

除定金外，乙方应按照以下方式支付剩余房价款：

乙方应于该房产过户手续办理完毕之日起日内支付剩余房价款人民币（大写）元整（￥）。

付款方式：（银行转账/现金支付等），具体支付方式由甲乙双方另行协商确定。

第五条交房条件

甲方应于该房产过户手续办理完毕之日起日内将该房产交付给乙方。交房时，甲方应提供以下材料：

房产所有权证原件

土地使用权证原件

该房产的水、电、燃气、供热等费用结清证明

其他与该房产相关的权利证明文件

交房前，若该房产存在尚未结清的费用，甲方应自行结清，并承担相关责任。

第六条权属转移登记

甲乙双方应于本合同签署之日起日内，共同向大连市房地产交易中心申请办理该房产的权属转移登记手续。

甲方应配合乙方提供办理权属转移登记所需的所有材料，并协助乙方完成相关手续。

权属转移登记手续费、税费及其他相关费用由方承担。

第七条违约责任

若甲方未按本合同约定时间交付房产或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

若乙方未按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

若任何一方违反本合同其他约定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。

第八条不可抗力

因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已支付的定金、房价款及相关费用由双方协商处理。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

见证方（若有）：

见证人：

身份证号码：

日期：