2025年房地产经纪人房地产税收稽查风险点与应对策略专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房地产税收稽查风险点与应对策略专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产交易中，下列哪项行为最容易被税务机关认定为“价格明显偏低且无正当理由”而进行税收核定？

A、以市场价成交的普通住宅交易

B、关联方之间以评估价九折转让商业地产

C、因司法拍卖取得的房产过户

D、个人将唯一住房出售给子女

【答案】B

【解析】正确答案是B。关联方之间的交易价格是税务稽查的重点，若折扣幅度过大且无合理商业理由，极易被认定为价格偏低。A选项市场价成交正常；C选项司法拍卖有法定程序保障；D选项直系

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