2025年房地产经纪人房源勘察后的信息整理与录入系统专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房源勘察后的信息整理与录入系统专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房源勘察过程中，对房屋建筑年代的确认，最可靠的依据是？

A、业主口头描述

B、房产证登记日期

C、房屋实际竣工标识

D、小区物业记录

【答案】C

【解析】正确答案是C。房屋实际竣工标识（如竣工铭牌、竣工验收备案文件）是记录建筑完成时间的最原始、最直接的证据，具有法律效力。A选项业主口头描述可能因记忆偏差或主观意愿不准确；B选项房产证登记日期反映的是产权登记时间，可能晚于实际竣工时间；D选项物业记录属于二手资料，

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