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2025年房屋租赁的租赁合同

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的产权证明文件如下：

房屋所有权证编号：

其他相关证明文件：

该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为（如：住宅、办公、商业等）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金。

租金支付方式为以下第种：

a.银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户名称：，银行账号：；

b.现金支付：乙方将租金以现金形式交付甲方。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同的义务。押金应在本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋在租赁期间内不存在任何权利瑕疵。

甲方应按时提供该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对该房屋的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常使用。

若因甲方原因导致房屋需要维修或改造，甲方应及时处理，并承担相关费用。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动或损坏房屋及设施。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等其他相关费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

第六条费用承担

在租赁期间，该房屋的物业管理费由方承担。

该房屋的水、电、燃气、暖气等费用由方承担。

该房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条房屋使用规定

乙方不得在该房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自在房屋内外加装设备或进行装修，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应保持该房屋及附属设施的整洁和完好，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施。

第八条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

c.乙方利用该房屋进行非法活动的；

d.乙方严重损坏房屋及设施，且拒不赔偿或修复的；

e.乙方违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方通知后日内未改正的。

有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

a.