2025年北京房屋租赁合同样本个人使用 .docxVIP

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2025年北京房屋租赁合同样本个人使用

北京市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方均为具备完全民事行为能力的自然人，甲方合法拥有位于北京市区路号（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋为室厅，位于北京市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，户型为。该房屋已取得合法的出租许可，甲方保证对该房屋拥有出租权。

第二条租赁用途

该房屋仅用于乙方及其家庭成员的居住，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途，也不得擅自改变房屋结构或房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面续租申请。在相同条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式为（如：押一付三、季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）。

第五条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：圆整），用于保障乙方履行本合同项下义务。押金不计利息。

押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户：。

合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

第六条费用承担

在租赁期间，乙方需承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、供暖费、物业费等费用。

物业费、供暖费等公共费用由甲方负责缴纳，乙方需在每月日前将应承担的费用支付给甲方。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按时向乙方交付该房屋，并保证房屋处于可正常使用状态。

甲方应提供房屋的相关证明文件，并办理相关交付手续。

在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意进入该房屋，除非有特殊原因并提前通知乙方。

甲方不得将该房屋出租给第三方或在租赁期内解除合同，除非乙方有严重违约行为。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致设施损坏，应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法行为。

乙方应保持房屋的清洁与整洁，并于退租时将房屋恢复至原有状态（自然折旧除外）。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因不可抗力或政府动迁原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，租金按实际使用时间结算，甲方应退还乙方未使用的押金及租金。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还。

甲方未按期交付房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方遭受的损失。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还。

因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用或折价赔偿。

任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担由此产生的诉讼费、律师费等合理费用。

第十条其他条