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移动基站合同

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：应明确填写甲方的全称，确保与营业执照或相关身份证明文件一致。甲方法定代表人或授权代表的姓名及职务需准确无误，若为授权代表，应附带有效的授权委托书。甲方的联系方式应包括固定电话和移动电话，以便在合同履行过程中进行及时沟通。甲方地址需详细填写，包括省、市、区（县）、街道门牌号等信息，作为合同文书送达的法定地址。

乙方（承租方）：同样需填写乙方的全称，保证与相关资质文件相符。乙方法定代表人或授权代表的信息也应清晰明确，若涉及授权代理，需提供授权证明。乙方的联系方式也应包含固定电话和移动电话，确保双方沟通渠道畅通。乙方地址同样需详细填写，作为合同履行过程中各类通知和文件的送达地址。

二、移动基站租赁的基本情况

移动基站的位置：需精确描述基站的具体地理位置，包括所在建筑物的名称、楼层或具体方位，如“某市某区某街道某号建筑物楼顶”。若有必要，可补充经纬度坐标信息，以确保位置的唯一性和准确性。

移动基站的建设及设备情况：明确基站的建设规模，如塔体高度、机房面积等。设备配置方面，应列出基站主设备（如BBU、RRU等）的品牌、型号及数量，天线的类型、数量和增益，馈线的规格和长度，电源系统（包括蓄电池容量、开关电源型号）、空调设备型号及制冷量，以及接地装置的技术参数等。同时，需说明基站设备的安装方式和布局情况。

移动基站的使用功能：阐明基站的主要服务范围，如覆盖的区域范围、支持的网络制式（2G、3G、4G、5G等），以及基站的业务类型（语音通信、数据传输等）。明确基站的设计容量和预期承载的用户数量，确保满足乙方的通信业务需求。

三、租赁期限

租赁起始日期：具体到年、月、日，为基站正式交付乙方使用并开始计算租金的日期。双方应在该日期前完成基站的验收和交接工作。

租赁终止日期：与起始日期相对应，明确租赁关系结束的具体日期。租赁期限的确定应综合考虑乙方的网络规划周期、设备使用年限以及市场需求等因素，一般可为3-5年。

租赁期限的延长及终止条件：租赁期满前，若乙方需要继续租赁，应提前一定期限（如3个月）书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租协议。续租的期限、租金标准等条款可根据市场情况重新约定。租赁期限的终止条件包括租赁期满且双方未达成续租协议、一方严重违约导致合同解除、因不可抗力致使合同无法继续履行等情况。

四、租金及支付方式

租金标准：明确基站的年租金或月租金金额，租金的计算方式应清晰，如按基站整体租赁计算或按设备数量、使用面积等分项计算后合计。租金标准的确定应参考当地市场行情、基站的地理位置、设备配置等因素，确保公平合理。

支付时间：约定租金的支付周期，如按月、按季度或按年支付。明确每期租金的支付截止日期，例如“每季度第一个月的10日前支付本季度租金”。首次租金的支付时间通常在合同签订后的一定期限内（如15日内）。

支付方式：一般采用银行转账的方式，甲方应提供详细的银行账户信息，包括开户银行名称、账号、户名等。乙方在支付租金后，应及时将付款凭证送达甲方。双方也可协商采用其他合法的支付方式，但需在合同中明确约定。

五、移动基站的管理与维护

移动基站的管理责任：明确在租赁期间，乙方负责基站的日常运行管理，包括设备的开启关闭、参数配置、网络监控等工作。甲方有权对乙方的管理情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常运营。

移动基站设施的维护责任：区分基站主体结构（如机房、塔体等）和附属设施（如门窗、照明等）的维护责任。一般情况下，甲方负责基站主体结构的维护，确保其安全稳固；乙方负责附属设施的日常维护和损坏修复。

移动基站设备的维护保养：乙方负责基站设备的定期维护保养工作，制定详细的维护计划，包括日常巡检、定期检测、故障排除等。维护保养的内容应涵盖主设备、天线、馈线、电源系统、空调设备等所有基站设备。乙方应建立设备维护档案，记录维护保养的时间、内容、结果等信息，并定期向甲方提交维护报告。对于因设备老化或正常损耗需要更换的部件，乙方应及时通知甲方，并负责更换，费用承担方式可根据合同约定执行。

六、移动基站的安全与环保

移动基站的安全保障措施：乙方应建立健全基站安全管理制度，配备必要的安全防护设施，如消防器材、防盗门窗、监控设备等。加强对基站工作人员的安全培训，确保其严格遵守安全操作规程。定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。甲方应配合乙方做好基站的安全保障工作，提供必要的协助和支持。

移动基站的环境保护责任：乙方在基站的建设和运营过程中，应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施减少对周边环境的影响。基站设备的噪声、电磁辐射等应符合国家相关标准。基站产生的废弃物（如废旧电池、设备零部件等）应按照环保要求进行分类处理和回收，不得随意丢弃。

事故处理及赔偿：若发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取应