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2025年农村民居出租协议（合同样本）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农村民居租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋坐落位置及基本情况

甲方将位于省市县乡村号的农村民居（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为结构，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为，房产证编号为。房屋现状为，附属设施包括，详见《房屋附属设施清单》（作为本合同附件，双方签字确认后生效）。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（居住/经营），不得擅自改变房屋用途。若乙方需改变房屋用途，应经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，若乙方需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付人民币元（大写：）/月，年租金为人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：

乙方应按以下方式支付租金：

每（月/季度/半年）支付，每次支付时间为前，支付方式为（银行转账/现金）。

银行转账信息：

户名：

银行账号：

开户行：

4.3租金调整：

租赁期限内，若遇市场租金价格上涨超过%，双方可协商调整租金，调整后的租金应签订书面补充协议。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，有权收取租金及依法行使其他权利。

甲方应提供与租赁相关的文件资料，确保租赁行为合法有效。

甲方有权对该房屋进行检查，但应提前日通知乙方。

甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或终止租赁。

5.2乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及当地社区管理规定，不得进行违法活动。

乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，但不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

第六条房屋修缮责任

6.1租赁期限内，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

6.3若房屋发生重大损坏或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条费用承担

7.1房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等由乙方承担。

7.2房屋租赁期间的物业费用由（甲方/乙方）承担，具体费用为。

7.3房屋租赁期间的税费由（甲方/乙方）承担。

第八条押金条款

8.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的担保。

8.2押金将在租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏的情况