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2025年商业房产抵押贷款利率协议

合同/协议编号：

甲方（以下简称“甲方〃）为,乙方（以下简称乙方）为。鉴于甲方拟向乙

方申请商业房产抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方

申请商业房产抵押贷款的利率达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方申请商业房产抵押贷款的利率,保障双方的合法权益，确保交易的安全、

稳定和顺利进行.

二、签订背景

甲方因经营需要，拟向乙方申请商业房产抵押贷款，为确保甲方资金需求，经双方充分协商,

达成一致意见，签订本协议。

三、贷款利率

1.甲方申请的商业房产抵押贷款利率为（年利率）。

2.甲方应按照本协议约定的利率支付贷款利息，乙方有权根据市场情况和双方协商结果调

整贷款利率。

3.甲方在贷款期间，如出现逾期还款、挪用贷款等违约行为，乙方有权按照国家有关规定

和本协议约定，采取相应的措施，包括但不限「调整货款利率、提前收回货款等。

四、其他约定

1.甲方应按照国家有关法律法规和本协议约定，按时、足额偿还贷款本金及利息。

2.双方应遵守诚实信用原则，履行本协议约定的各项义务。

3.如本协议内容与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意向乙方申请商业房产抵押贷款，乙方同意为甲方提供相应贷款服务。

2.甲方应提供真实、完整、有效的贷款申请材料，包括但不限于房产抵押物相关证明、财

务报表、信用报告等。

3.乙方应根据甲方的贷款申请，在规定的审批期限内完成贷款审批工作。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额：甲方申请的商业房产抵押贷款金额为元。

2.贷款期限：甲方申请的商业房产抵押贷款期限为年。

3.还款方式：甲方同意采用等额本息或等额本金方式分期偿还贷款本金及利息。

三、贷款利率与费用

1.贷款利率：本协议约定的贷款利率为（年利率），利率类型为。

2.费用：甲方在贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、保险费、担保费等，

由甲方承担。

3.利息计算：贷款利息按月计收，按实际使用天数计算，每月利息在还款日一次性支付。

四、抵押物

1.甲方同意以其名下位于的商业房产作为抵押物，该房产价值经评估机构评估为

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2.抵押物权利转移：在贷款合同履行期间，甲方应确保抵押物的所有权和使用权归乙方所

有。

3.抵押物处置：在贷款合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或

以其他方式处分抵押物。

五、保密条款

1.双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方

泄露。

2.保密期限：自本协议签订之日起至贷款合同终止后年。

六违约责任

1.甲方如违反本协议约定，逾期还款、挪用贷款等，乙方有权要求甲方支付逾期利息、违

约金，并采取法律手段追究甲方责任。

2.乙方如违反本协议约定，未按时履行贷款审批义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供贷款服务。

b.甲方有权在贷款期限内，按照约定条件提前还款或部分还款。

c.甲方有权在贷款期间，向乙方提出合理的变更贷款条件或还款方式的要求。

2.甲方义