2025年广州市房屋租赁合同范本，全面修订版.docxVIP

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2025年广州市最新房屋租赁合同范本，全面修订版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省广州市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于广州市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《广东省房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条合同双方

1.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

1.2乙方保证其具备合法的承租资格，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。

第二条租赁房屋

2.1租赁房屋位于广州市区路号，房屋产权证明编号为：。

2.2房屋用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.3房屋面积为平方米，以产权证明记载为准。

2.4房屋现状：（具体情况描述，如“结构完整，设施齐全”等）。

2.5甲方应向乙方提供房屋的产权证明、身份证明或其他相关文件，作为本合同附件。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方，同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.3合同期满或提前终止时，乙方应按时搬离租赁房屋，将房屋完好无损地交还甲方。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币元整（大写：元整），每月支付。

4.2租金支付方式：（银行转账/现金支付等），甲方开户银行：，银行账户：。

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，需按日支付违约金，违约金为每日租金的%。

4.4租金标准在合同期内保持不变，除非双方协商一致书面同意调整。

第五条押金及押金的退还

5.1乙方需支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内一次性无息退还押金。

5.3若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条双方权利与义务

甲方的权利义务：

6.1甲方应确保租赁房屋的合法性，不得因房屋产权问题影响乙方的正常居住或使用。

6.2甲方应提供租赁房屋的基本设施，确保房屋处于可使用的状态。

6.3甲方有权进入租赁房屋进行检查或维修，但应提前日通知乙方，并尽量避免干扰乙方的正常生活或工作。

乙方的权利义务：

6.4乙方应按约定时间支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.5乙方应合理使用租赁房屋及设施，妥善保管房屋内物品，不得损坏房屋结构或设施设备。

6.6乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。

6.7乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

第七条费用承担

7.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准及缴费时间履行缴费义务。

7.2房屋的日常维修费用由甲方承