影院阵地租赁合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于：

甲方拥有位于_______________的影院阵地，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的影院阵地进行经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于_______________的影院阵地，包括但不限于放映厅、休息区、卫生间等设施。

1.2租赁用途：乙方租赁上述影院阵地用于电影放映、观众休息、广告宣传等商业活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付租金人民币_______________元整（大写：______________________），租金支付方式为_______________。

3.2乙方应在每月_______________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______________日内，向甲方支付保证金人民币_______________元整（大写：______________________）。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁物的安全、合法使用；

（2）提供必要的物业管理服务；

（3）遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途；

（4）租赁期满或合同解除后，收回租赁物。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定支付租金和保证金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用性质；

（3）爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______________倍。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_______________倍。

6.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收或被拆除。

7.2合同解除后，双方应立即停止租赁关系，并按照合同约定处理租赁物的移交和租金结算。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：_______________年_______________月_______________日

签订地点：_______________

第2篇

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于_________的影院阵地（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物名称：_________影院阵地

2.租赁物地址：_________

3.租赁物面积：_________平方米

4.租赁物设施：包括但不限于放映厅、休息区、卫生间、办公区等。

5.租赁物现状：租赁物已按照乙方要求进行装修，具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三