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公共租赁住房租赁协议

第一章总则

1.1合同编号：______

1.2合同签订日期：______

1.3合同生效日期：______

1.4合同租赁期限：______

1.5合同用途：乙方租赁甲方公共租赁住房，用于居住。

第二章甲乙双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

2.1.1名称：______

2.1.2住所：______

2.1.3联系人：______

2.1.4联系方式：______

2.2乙方（承租方）：

2.2.1名称：______

2.2.2住所：______

2.2.3联系人：______

2.2.4联系方式：______

第三章房屋信息

3.1房屋坐落地址：______

3.2房屋结构类型：______

3.3房屋建筑面积：______平方米

3.4房屋户型：______

3.5房屋配套设施：______

第四章租赁价格及支付方式

4.1租金金额：每月______元

4.2租金支付方式：

4.2.1乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

4.2.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

4.2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第五章租赁押金

5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金______元。

5.2押金的退还条件：

5.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏，乙方无欠缴租金及其他费用的，甲方应在合同解除后______日内无息退还乙方租赁押金。

5.2.2若乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

5.2.3乙方提前解除合同，甲方应在合同解除后______日内无息退还乙方剩余租赁押金。

（未完待续，下一章节将从第六章开始。）

第六章用途与使用

6.1乙方使用房屋仅限于居住，不得用于经营性活动。

6.2乙方不得改变房屋的结构和用途，如需改动，须事先征得甲方书面同意。

6.3乙方不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人使用。

6.4乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。

第七章维修责任

7.1房屋及其附属设施的维修责任

7.1.1房屋主体结构、屋面、外墙、公共配套设施等的维修责任由甲方承担。

7.1.2房屋内部设施（包括水、电、气、暖等）的正常使用维修责任由甲方承担。

7.1.3乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，维修责任由乙方自行承担。

7.2甲方进行房屋维修时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

第八章居住安全保障

8.1甲方有责任保证公共租赁住房的安全使用。

8.2乙方应遵守国家有关消防安全的规定，保证消防安全。

8.3乙方应妥善保管自己的物品，不得堆放易燃、易爆等危险物品。

8.4甲方应在公共区域安装监控设备，保障居住安全。

第九章退房及押金退还

9.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方。

9.2乙方提前解除合同的，甲方应在合同解除后______日内退还乙方剩余租赁押金，扣除乙方应承担的费用。

9.3乙方因房屋质量问题无法继续居住的，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后______日内给予答复和处理。

9.4若房屋存在严重质量问题，经维修仍无法使用的，乙方有权解除合同，甲方应在合同解除后______日内退还乙方剩余租赁押金。

第十章甲方权利与义务

10.1甲方权利：

10.1.1甲方有权检查乙方是否按照合同约定使用房屋。

10.1.2甲方有权要求乙方遵守合同条款及物业管理规定。

10.1.3甲方有权根据实际情况调整租金，但调整需提前通知乙方。

10.2甲方义务：

10.2.1甲方应提供符合国家规定和房屋租赁标准的公共租赁住房。

10.2.2甲方应按时收取租金，并对收到的租金进行妥善管理。

10.2.3甲方应保障房屋的安全使用，及时维修房屋及其附属设施。

10.2.4甲方应提供必要的物业管理服务，保障居住环境。

第十一章水电气暖费用

11.1水电气暖费用缴纳方式：

11.1.1乙方应按照国家相关规定和实际使用量缴纳水电气暖费用。

11.1.2乙方应在每月______日前缴纳上月的水电气暖费用。

11.1.3乙方逾期缴纳水电气暖费用的，应向供能单位支付滞纳金。

11.2费用结算：

11.2.1甲方应在每月______日前向乙方提供水电气暖费用的结算单据。

11.2.2乙方对结算单据有异议的，应在收到单据后______日内向甲方提出，甲方应在收到异议后______日内予以核实和答复。

第十二章物业管理

12.1物业管理服务内容：

12.1.1甲方委托物业管理单位对公共租赁住房进行管理。

12.1.2物业管理单位负责公共区域的清洁、绿化、