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2025[合同协议]物业管理委托合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方需要对其所有的（以下简称“物业项目”）进行物业管理及相关服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同定义

本合同是指甲方委托乙方对其所有的物业项目进行物业管理及相关服务的协议，以下简称“本合同”。

第二条合同标的

甲方委托乙方管理的物业项目为：，包括但不限于（具体物业范围）。

第三条合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第二章服务内容

第四条乙方提供的服务内容

日常物业管理：包括但不限于物业的清洁、绿化养护、公共设施的维护与管理。

物业维护服务：包括物业及相关设备的日常检查、维修与养护。

安全保卫服务：包括物业区域内的安全巡逻、监控管理及门禁系统维护。

业主事务服务：协助甲方处理业主的投诉、报修及日常事务。

其他服务：经双方协商一致的其他服务内容。

第五条服务标准

乙方应按照不低于（行业标准/地方标准）的标准提供物业服务，确保物业项目的安全、整洁、有序。

第三章费用与支付方式

第六条物业管理费用

物业管理费由甲方按（固定金额/比例）向乙方支付，具体金额为人民币元/月。

物业管理费的构成包括但不限于乙方提供服务所需的人工费用、材料费用、设备维护费用等。

第七条支付方式

甲方应于每月日前向乙方支付当月的物业管理费。

付款方式为（银行转账/支票/其他），账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第八条逾期付款责任

甲方逾期支付物业管理费的，应按逾期金额每日‰的比例向乙方支付违约金。

第四章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务

有权监督乙方的物业服务质量和管理行为，提出改进意见。

按时足额支付物业管理费及相关费用。

配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助与支持。

对乙方的合理要求给予及时反馈，不得无故拖延或拒绝。

第十条乙方的权利与义务

有权要求甲方按时支付物业管理费及相关费用。

按本合同约定的标准和内容提供物业服务，确保物业项目的正常运行。

定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督与检查。

对甲方的合理要求给予及时响应，提供专业的物业服务。

第五章合同的变更与终止

第十一条合同变更

本合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力，签订后本合同相应条款内容以补充协议为准。

第十二条合同终止

合同期满后，双方均可选择终止本合同。

合同履行期间，如遇以下情形之一，双方可协商提前终止合同：

一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内未予改正的。

不可抗力导致合同无法履行的。

合同终止后，双方应进行结算，并妥善处理物业项目的交接事宜。

第六章违约责任

第十三条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

甲方逾期支付物业管理费的，按本合同第七条约定支付违约金。

第十四条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。

第七章争议解决

第十五