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2025物业长期租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方为物业的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1甲方出租的物业位于（详细地址），名称为，以下简称“物业”。
1.2物业的产权证明文件为（文件名称），产权人为甲方。
1.3物业的现状为：，包括但不限于（详细描述物业现状，如是否空置、是否已装修等）。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月协商，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1物业的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。
3.3租金的支付时间为（具体日期），如遇节假日则顺延至下一个工作日。
3.4租赁期内，租金不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应确保其出租的物业权属清晰，无权利瑕疵，并能够依法履行出租义务。
5.1.2甲方有权监督乙方对物业的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用物业。
5.1.3甲方应按时提供与物业相关的各项证明文件，协助乙方办理相关手续。
5.1.4甲方不得在租赁期内单方面提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
5.2.2乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改变物业的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意。
5.2.3乙方应承担租赁期间内物业的日常维护和维修费用，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。
5.2.4乙方不得在物业内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将物业用于（禁止用途）。
第六条费用承担
6.1租赁期间，物业的（如水、电、燃气、供暖、物业费等）由方承担。
6.2甲方负责物业的（如大修、结构维修等），费用由方承担。
6.3乙方负责物业的（如日常维修、清洁等），费用由方承担。
第七条维修责任
7.1租赁期间，物业的日常维修和保养由方负责，费用由方承担。
7.2若物业发生重大损坏或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行
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