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2025的车库租赁合同

车库租赁合同

本合同由以下双方于市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于乙方需要租赁甲方所有的车库用于停放车辆，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于的车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。车库的基本情况如下：

地址：

面积：平方米

结构：

用途：用于停放车辆

1.2乙方确认已inspectedthe车库，并对其现状及权属无异议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。租金的支付方式为（现金/银行转账），支付时间为（每月日前/每支付一次）。

3.2甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金标准在租赁期限内保持不变。如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方应另行协商。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满后，乙方无违反本合同条款的行为且车库设施完好无损的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及押金，并有权对乙方的使用行为进行监督。

5.1.2甲方应保证车库的合法性及权属清晰，且在租赁期间不得将车库出租或转让。

5.1.3甲方应承担车库的日常维修责任，费用由甲方自理，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用车库停放车辆，但不得将车库用于非法活动或转租他人。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用车库设施，不得损坏车库结构及附属设施。

5.2.3乙方应自行承担车库内的保险费用及其他相关费用。

第六条车库的使用与管理

6.1乙方停放车辆时应遵守甲方制定的停车管理规则，服从甲方或物业管理部门的管理。

6.2乙方应确保停放的车辆符合车库的设计标准，不得停放危险品车辆或超限车辆。

6.3乙方应定期检查车辆状态，防止车辆因任何原因损坏车库设施。

第七条费用的承担

7.1车库的日常维修及维护费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

7.2车库的水、电、燃气等费用由乙方承担，费用的缴纳方式由双方另行约定。

第八条保险责任

8.1乙方应为其停放的车辆购买相应保险，甲方不承担任何车辆损失或灭失的责任。

8.2因乙方的过失导致车库设施损坏的，乙方应承担相应修复费用。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

9.2在租赁期内，如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致车库无法使用或毁损，双方可协商解除合同或变更租金数额，互不承担违约责任。

9.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

9.3.1未按约定支付租金连续超过日；

9.3.2擅自改变车库用途或转租、转借给他人；

9.3.3未按甲方要求使用车库，导致车库设施严重损坏；

9.3.4利用车库进行非法活动。

9.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

9.4.1未按约定时间交付车库；

9.4.2擅自提高租金；

9.4.3拒不履行维修义务，导致乙方无法正常使用车库。

第十