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租房协议

甲方（房主）：；

乙方（承租人）：；

一、甲方将某某市某某路某某号，某某大厦某某号的房屋出租给乙方作为商业办公使用。租期壹年，从

2017年08月08日起到2019年08月07日止。租金为人民币3000元/月（大写：叁仟元整），全年租金36000

元整，（大写：叁万陆仟元整）。合同租金付款（2017年08月08日付款一次，2018年08月07日付款一次）。

二、保证金：

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币3000元整（大写：叁仟元）。

2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管，协议到期后甲方将保证金无息退还给乙方。

三、甲方责任：

1、合同签约人必须是本房产的合法持有人，合同期内保证乙方的使用权不受干扰。

2、双方交房时甲方必须保证室内水、电畅通，因乙方使用不当造成水、电不通乙方自行处理并承担费用。

四、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经

常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔

偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、电、水及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括物业）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻

烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用

自理。5、乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由

乙方自理。

6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任

及损失。

四、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事

件和乙方违约的情况下除外），。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商解决。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的

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任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负

责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实

施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的

转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

五、有关续租的事项

1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重

新签订租房协仪。

六、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必

须执行。

七、本协议壹式_贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方：_____________________________签名乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：____________________________联系电话：____________________________________

日期：________________________________日期：________________________________________

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