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长租品牌公寓租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有长租品牌公寓相关房源并有权出租，乙方有租赁居住需求，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋基本信息

1.房屋位置：位于[具体地址]，该公寓所属长租品牌为[品牌名称]。

2.房屋建筑面积：[X]平方米，户型为[户型]，房屋附属设施设备包含但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器的品牌、型号等]。

二、租赁期限

1.租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.乙方应在租赁期限届满之日或提前解约时，按照原状返还房屋及附属设施设备。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[具体支付方式，如银行转账、微信支付等]将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、网络费等，具体费用按照相关部门规定及实际使用量结算，乙方应按时缴纳。

2.如因乙方原因导致的房屋附属设施设备损坏或维修，所需费用由乙方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

2.甲方应确保所提供房屋及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间承担房屋主体结构的维修责任。

3.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间擅自进入乙方租赁房屋，但在紧急情况下（如发生火灾、水管爆裂等危及房屋及人身安全的情况）除外。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租给第三方。

3.乙方应爱护房屋及附属设施设备，合理使用，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间应遵守小区及公寓管理规定，不得从事违法违规活动，不得影响其他租户正常生活。

六、合同解除

1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或未经甲方同意擅自改变房屋结构、用途、转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常居住生活，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，提前收回房屋或不履行维修义务等，应按照剩余租赁期租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方押金及剩余租金。

2.若乙方违反合同约定，逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金；若乙方擅自提前解约，应按照剩余租赁期租金总额的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权不退还乙方押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签约日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签约日期]