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2025年全面型房屋租赁合同「标准版」
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋权属证号为，房屋用途为。
甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间内不会将该房屋出租给第三方或做出任何可能影响乙方正常使用的行为。
第二条租赁用途
乙方承诺该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。如需改变用途，双方应协商一致并签订书面补充协议。
第三条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租请求，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：）。
租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日内支付至甲方指定账户：。
甲方应向乙方提供合法的收费凭证。
租金标准在租赁期限内保持不变，甲方不得单方面提高租金。
第五条押金
乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。
押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。
第六条房屋维护与维修
甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的日常维修责任。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房源。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
房屋及其附属设施的正常磨损不属于维修范围，由甲方负责更换或修复，费用由甲方承担。
第七条费用承担
租赁期间，水、电、燃气、通信、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用并保留缴费凭证。
房屋的供暖、空调等能源费用，按当地政策或双方约定执行。
如因乙方原因导致甲方产生额外费用的，甲方有权向乙方追偿。
第八条转租条款
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如违反本条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第九条合同解除
双方协商一致，可以解除本合同。
若甲方违约（如延迟交付房屋、违反维修义务等），乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失。
若乙方违约（如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等），甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。
第十条违约责任
任何一方未履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿全部损失。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金。
第十一条补充条款
双方同意在租赁期间内，如有政策性调整或不可抗力因素导致的房屋使用问题，双方应协商解决。
第十二条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何
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