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2025企业合作协议范本-长期租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的租赁物（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望长期租赁该租赁物用于（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将以下租赁物出租给乙方：

位置：

面积：

设施及设备：

1.2本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3除非本合同另有约定，本合同期满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

2.2租金支付方式为：

每月日前通过银行转账、支票或甲方指定的其他方式支付。

甲方指定收款账户信息：

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务

3.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权或其他合法出租权。

3.2甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。

3.3未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物出租给第三方或对租赁物进行任何改建、扩建或其他可能影响乙方权益的行为。

3.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合约定的用途。

乙方的权利与义务

3.5乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施设备。

3.6乙方有权在租赁物内进行合法的经营活动，但不得从事任何违法活动或违反公共安全、卫生等规定的行为。

3.7乙方应按时支付租金及其他费用，并保证租赁物的完好，如有损坏应及时通知甲方并进行修复。

3.8乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如有需要，需提前日书面通知甲方并获得书面同意。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日起日内支付人民币元（大写：）作为押金。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.3在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方需承担以下费用：

水电费、燃气费、供暖费等能源费用；

设施设备的日常维护费用；

因乙方使用租赁物产生的其他费用。

5.2甲方需承担以下费用：

租赁物的结构维护费用；

因甲方原因导致的设施设备维修费用。

5.3双方应按相关法律法规缴纳各自应承担的税费。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2若乙方有以下行为，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

擅自转租、分租或改变租赁物用途；

从事违法活动或违反公共安全、卫生规定；

不可抗力导致租赁物无法继续使用，且双方无法就租期调整达成一致。

6.3若甲方有以下行为，乙方有权解除合同：

提供的租赁物不符合约定条件，无法正常使用；

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物；

未经乙方同意，将租赁物出租给第三方或进行其他影响乙方权益的行为。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2若因乙方原因导致甲方解除合同，乙方应立即支付未履行