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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年贷款支持下的二手房交易保障合同
甲方（出卖方）：___________
住址：________________
联系方式：_____________
乙方（买受方）：___________
住址：________________
联系方式：_____________
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置：_________（具体地址）
1.2房屋面积：_________平方米
1.3房屋结构：_________
1.4房屋权属：甲方拥有完全产权
1.5房屋现状：_________
1.6房屋用途：_________
第二条交易价格及付款方式
2.1交易价格：_________元整
2.2付款方式：
（1）乙方于签订本合同之日起____个工作日内支付定金_________元；
（2）乙方在签订本合同之日起____个工作日内办理贷款手续，并在____个工作日内支付首付款_________元；
（3）剩余房款通过银行贷款方式支付，贷款期限为____年，利率为_____%。
第三条贷款事宜
3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向银行申请贷款，并提供相关资料；
3.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；
3.3乙方在贷款审批过程中，甲方应积极配合银行调查，确保贷款顺利办理；
3.4乙方在贷款审批通过后，按照银行要求办理相关手续，并及时支付首付款。
第四条履约责任
4.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；
4.2甲方保证房屋不存在任何违法建设、违法占用等情况；
4.3甲方保证房屋交付时，符合合同约定；
4.4乙方按合同约定支付款项；
4.5乙方在贷款办理过程中，按照银行要求提供相关资料。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；
（2）甲方隐瞒房屋存在瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；
（3）甲方未配合乙方办理贷款手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；
（2）乙方未按合同约定办理贷款手续的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及其他
7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：___________
住址：________________
联系方式：_____________
乙方（买受方）：___________
住址：________________
联系方式：_____________
签订日期：____年____月____日
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