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电气火灾监控系统维护施工方案

一、维护施工概述

（一）项目背景

电气火灾监控系统作为建筑消防设施的核心组成部分，其运行稳定性直接关系到建筑内人员生命财产安全与生产运营连续性。近年来，因电气线路故障、设备老化等原因引发的电气火灾事故频发，据应急管理部消防救援局统计，2022年全国电气火灾占比高达32.1%，其中监控系统预警失效是重要诱因之一。为贯彻落实《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）等法规要求，确保电气火灾监控系统始终处于正常工作状态，预防电气火灾事故发生，特制定本维护施工方案。

（二）维护施工目的

本维护施工方案以“保障系统可靠运行、消除电气火灾隐患、提升预警处置能力”为核心目标，通过系统化维护作业实现：一是全面排查监控探测器、监控主机、通信线路等设备硬件状态，及时发现并处理设备故障、线路老化、参数漂移等问题；二是验证系统软件功能完整性，确保数据采集、传输、存储、报警联动等模块正常工作；三是优化系统运行参数，确保剩余电流、温度等监测数据准确可靠，提升预警灵敏度与误报率控制能力；四是规范维护施工流程，明确作业标准与责任分工，确保维护作业安全、高效、合规开展。

（三）适用范围

本方案适用于新建、改建、扩建建筑中已投入使用的电气火灾监控系统的维护施工，涵盖商业综合体、高层住宅、医院、学校、工厂、办公楼等民用与工业建筑。具体维护对象包括：剩余电流式电气火灾监控探测器、测温式电气火灾监控探测器、故障电弧探测器、监控主机、区域分机、通信模块、电源装置、线缆桥架及终端设备等系统全要素，同时涉及系统软件功能测试、数据备份、报警联动调试等软件维护内容。不适用于系统未验收通过或处于施工阶段的工程。

（四）编制依据

本方案编制严格遵循国家现行法律法规、技术标准及行业规范，核心依据包括：《中华人民共和国消防法》（2021修订版）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）、《电气火灾监控系统设计规范》（GB14287-2014）、《剩余电流式电气火灾监控探测器》（GB14287.2-2014）、《测温式电气火灾监控探测器》（GB14287.3-2014）、《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）等，同时结合设备制造商提供的技术手册、出厂说明书及用户单位具体管理要求，确保方案的科学性与可操作性。

二、维护施工组织

（一）施工组织架构

2.1.1组织架构设计

电气火灾监控系统维护施工需建立层级分明的管理架构，总负责人由具备消防设施操作员（中级及以上）资质的技术人员担任，统筹施工全流程。下设技术组、施工组、安全组三个专项小组：技术组负责系统诊断与参数优化，组长需持有电气工程师证书；施工组执行设备检修与更换作业，成员需具备电工特种作业操作证；安全组全程监督施工安全，组长需注册安全工程师执业资格。各小组实行“双负责人制”，即技术负责人与现场负责人共同对施工质量负责，确保决策与执行高效协同。

2.1.2人员配置标准

根据建筑规模与系统复杂度动态配置人员：中型建筑（1-5万平方米）配置总负责人1名、技术组3名、施工组4名、安全组2名；大型建筑（5万平方米以上）按每增加1万平方米增加施工组1名、技术组0.5名的比例扩编。所有人员需通过《电气火灾监控系统维护专项培训》考核，培训内容涵盖设备原理、故障诊断、应急处理等模块，考核合格后方可上岗。

2.1.3岗位职责明细

总负责人统筹制定施工计划、协调资源调配、审批重大技术方案；技术组负责系统检测数据解读、参数校准、编写技术报告；施工组执行设备清洁、接线检查、部件更换等物理操作；安全组每日进行风险预交底、现场巡查、应急处置。各岗位需签署《施工责任书》，明确质量追溯条款，例如施工组更换探测器后需在《设备履历表》记录序列号、更换日期及校准数据。

（二）施工物资准备

2.2.1工具设备清单

配置专业检测工具包：高精度剩余电流检测仪（精度0.01mA）、红外热成像仪（测温范围-20℃-650℃）、网络线缆测试仪（支持PoE检测）、万用表（真有效值型）。施工工具包括绝缘螺丝刀套装、剥线钳、压线钳、安全帽、绝缘手套等。所有工具需经计量机构校准，贴有有效期内检定标识，并建立《工具使用台账》记录借用与归还情况。

2.2.2备品备件管理

建立三级备件库：现场仓储备常用耗材（探测器密封圈、接线端子等）；项目仓储备核心部件（监控主机主板、通信模块等）；区域仓储备系统级备件（备用监控主机）。备件存储需满足防潮、防静电要求，关键部件如剩余电流互感器需每季度抽样进行性能抽检。备件申领实行“旧件换新制”，更换下的旧件统一回收分析故障原因，形成《备件失效分析报告》。

2.2.3技术资料准备