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2025商业租赁合同书范本

（2025年版）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就商业租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同如下：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置及范围为：，面积为：平方米（以房产证或不动产权证为准）。

1.2租赁物的用途为：（具体用途需明确，如商业办公、零售等）。乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自变更用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）或元/年（大写：），具体支付方式由双方另行约定。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金，或按年支付，具体以补充协议为准。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，超过日未支付的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金，金额为：元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

4.3合同终止后，乙方无违约行为且租赁物无毁损的，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由方负责，费用由方承担。

5.2租赁物因自然老化或不可抗力导致损坏的，甲方应及时修复；如甲方未及时修复，影响乙方正常使用的，乙方有权要求减少租金或解除合同。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如确需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条保险

6.1乙方应为其在租赁物内的经营活动及相关行为投保相应险种（如公众责任险、财产险等），费用由乙方承担。

6.2甲方应为其出租的租赁物投保相关保险，费用由甲方承担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租他人或与其他人共同使用。

7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金或押金超过日；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租的；

（3）乙方利用租赁物进行非法活动，损害公共利益或甲方权益的。

8.3下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的；

（2）租赁物存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，且甲方在接到通知后日内未予修复的。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付逾期金额的%作为违约金。

9.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并