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2025城镇住宅租赁合同模板
城镇住宅租赁合同
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
代理人：（如出租方委托代理人）
姓名：
身份证号码：
授权期限：年月日至年月日
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方愿意将拥有所有权的城镇住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”）。该房屋产权证编号为：，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租请求，甲方应在收到请求后日内给予书面答复，如未在规定时间内答复，则视为同意续租，本合同自动延续。
如乙方在租赁期内提前退租，应提前日通知甲方，并支付违约金，违约金为个月的租金。
第三条租金及支付方式
乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为：（银行转账/现金）。租金支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户：
开户行：
账户名称：
账号：
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。
第四条押金及押金的退还
乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且按时交还该房屋，则甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。
如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。
第五条房屋的使用与维护
乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
乙方应按时支付该房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用，逾期支付的，按相关部门规定承担滞纳金。
甲方有责任确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行修复。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。
第六条房屋的交付与验收
甲乙双方应在签订本合同后日内完成房屋的交付及验收。双方应对房屋的现状、设施设备进行详细检查，并签署《房屋交付确认书》。
如乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在问题，应在验收当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人。
如经甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租收
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