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房屋租赁合同最新版2025年标准版

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋权属证明号为_________。房屋用途为_________（如居住、办公、商业经营等），租赁用途不得变更。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如月付、季付、半年付、年付）。

2.乙方应于每期租金到期日前_________日内向甲方支付当期租金。支付方式为_________（如银行转账、现金等），乙方指定收款账户为：户名_________，账号_________，开户行_________。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金标准按双方另行协商确定或按本合同约定的租金调整机制执行。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用以及拖欠的水、电、燃气、物业管理等各项费用。

3.租赁期满或合同解除后，房屋设施设备状况正常、乙方无欠费且已完全履行合同约定的其他义务，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后_________日内将押金全额无息退还乙方。如乙方造成房屋损坏或存在欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋用途与转租

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

2.乙方不得将出租房屋转租给第三方。如确有特殊情况需要转租，必须事先征得甲方书面同意，并确保转租人不违反本合同的各项约定。甲方有权对转租人的资质和履约能力进行审查，并有权拒绝乙方的转租请求。

第六条装修与维修责任

1.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并应采取保护措施，不得损坏房屋主体结构和影响房屋安全。因乙方装修造成的房屋结构损坏，维修责任和费用由乙方承担。

2.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、上水管道、下水管道、电力线路、燃气管道等基础性设施及房屋外墙的维修责任由甲方承担。

（2）房屋内部设施设备（如门窗、灯具、空调、家具家电等）及乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

（3）双方均应保证房屋及其设施设备的正常使用。如因维修需要，甲方需进入房屋内部，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

（4）如发生紧急维修情况（如漏水、停电等），乙方应在发现后立即通知甲方，甲方应在接到通知后_________小时内响应并组织维修，以免造成更大损失。

第七条其他费用承担

租赁期间，与该房屋有关的下列费用由乙方承担：

1.水费、电费、燃气费、暖气费。

2.物业服务费、小区公共部分管理费。

3.电视费、网络费、有线电视费。

4.其他应由乙方承担的费用（如因乙方行为产生的罚款等）。

除上述费用外，其他与房屋相关的费用由甲方承担。

第八条违约责任

1.甲方责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）租赁期间，甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前_________日书面通知乙方，并按剩余租赁期限月租金的_________%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。

（3）甲方提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方进行维修，