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2025新商业租赁合同范本

第一条合同双方

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第二条标的物概况

甲方同意将位于（城市/地区）路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

结构：

层数：

建筑面积：平方米

用途：

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜应于合同期满前个月以书面形式通知对方。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

租金标准：

第年至第年，每年租金为人民币元（大写：）；

第年至第年，每年租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：

采用按（月/季度/半年/年）支付的方式，乙方应于每开始后的日内支付租金。

支付方式：（银行转账/现金/支票等）。

收款账户信息：甲方指定账户为，开户银行：，账户名称：。

暂定地址、面积或租金调整：如租赁物的实际面积与本合同约定不符，双方应协商解决。如政府政策或市场因素导致租金需调整，双方应另行协商书面补充协议。

第五条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条租赁物的交付

甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。

交付标准：租赁物以现状出租，甲方不负责对租赁物进行修缮或装饰，交付时的状况即为双方确认的状态。

交付验收：乙方应于接收租赁物后日内进行验收，如发现租赁物有损坏或不符合约定的条件，应立即书面通知甲方。

第七条租赁物的使用

乙方应按约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借他人。

乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在物业管理规定，按时缴纳物业服务费及其他相关费用。

乙方在使用租赁物过程中，应确保安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

第八条租赁物的维修与维护

租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由方负责，费用由方承担。

如租赁物发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

因乙方使用不当导致租赁物损坏的，修复费用由乙方承担。

第九条保险

乙方应自行办理租赁物内财产及人员的保险，费用由乙方承担。

甲方应办理租赁物的建筑物保险，保险费用由甲方承担。

第十条税费

租赁期间，与租赁物相关的税费由方承担。

如政府对租赁物征收新税费，双方应另行协商书面补充协议。

第十一条特殊条款

不可抗力：因不可抗力导致租赁物毁损或无法使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用时间结算。

市场波动：如因市场变化或政府政策导致租金需调整，双方应另行协商书面补充协议。

提前解约：任何一方因特殊情况需要提前