2025年房地产经纪人市场比较法中“均衡原理”与“适合原理”的运用专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人市场比较法中“均衡原理”与“适合原理”的运用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在市场比较法中，均衡原理主要强调的是？

A、房地产价格与周边环境的协调性

B、房地产各要素之间的最佳组合状态

C、房地产价格与历史成交价的关联性

D、房地产的未来增值潜力

【答案】B

【解析】正确答案是B。均衡原理是指房地产的各生产要素（土地、资本、劳动等）达到最优配置时，其价值才能最大化。选项A描述的是适合原理，选项C属于市场比较法的基本原则，选项D与投资价值相关。知识点：均衡原理的

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