房产中介专业版房屋租赁合同.docVIP

房产中介专业版房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方以下简称甲方

地址

联系电话

承租方以下简称乙方

地址

联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议

第一条房屋基本情况

甲方将位于______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋权属证号为______。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元整，租金总额为人民币______元整。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.付款方式为______。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，水、电、燃气等费用结清，经甲方验收合格后，甲方将押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利义务

1.甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住使用要求。

2.甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间的结构安全。

3.租赁期间，甲方需定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。

4.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并对乙方的违章使用行为进行制止。

第六条乙方的权利义务

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

4.乙方有权在租赁期内要求甲方进行必要的维修。

第七条房屋维修

租赁期间，因房屋自然损耗或乙方使用不当造成的维修，由乙方负责；因甲方原因造成的维修，由甲方负责。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金达______天的；

（2）擅自改变房屋结构的；

（3）利用房屋进行非法活动的。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元整，并承担逾期付款的利息。

3.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元整。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：