2025年房地产经纪人土地使用年限对业主大会和业委会成立的影响专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人土地使用年限对业主大会和业委会成立的影响专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这一规定对业主大会的成立有何影响？

A、导致业主大会无法成立

B、不影响业主大会的成立，但可能影响业主的长期决策

C、要求业主大会必须在续期前成立

D、使业主大会的成立条件更加严格

【答案】B

【解析】正确答案是B。土地使用年限续期问题属于业主共同利益的重大事项，但不影响业主大会的

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