2025年房地产经纪人土地使用年限与房地产按揭贷款审批关系专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人土地使用年限与房地产按揭贷款审批关系专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产按揭贷款审批中，银行对土地使用年限的审查主要关注什么？

A、土地使用年限的起始时间

B、土地使用年限的剩余期限

C、土地使用年限的终止时间

D、土地使用年限的续期条件

【答案】B

【解析】正确答案是B。银行在审批按揭贷款时，主要关注土地使用年限的剩余期限，因为这直接关系到贷款期限和抵押物的价值稳定性。剩余年限过短会增加银行的风险。A选项起始时间不影响当前审批；C选项终止时间虽然相关，但不如剩余

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