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2025北京标准租房合同范本下载

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区街道号，房屋产权证编号为：，房屋用途为（如：居住、办公等）。该房屋的具体户型为，建筑面积为平方米，附属设施包括但不限于：。

乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认无误。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票，乙方有权要求甲方提供。

租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金及押金退还

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施完好，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；若押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额。

第五条房屋使用规定

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用，逾期未付的，甲方有权追偿并收取相应违约金。

乙方不得将房屋用于经营活动或转作他用，不得在租赁房屋内从事违反国家法律法规的活动。

乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条维修责任

租赁期间，该房屋及设施设备的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。

如房屋或设施设备出现自然老化或因不可抗力导致的损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方并协助处理，不得拖延或自行维修。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本交甲方备案，转租费用由乙方自行决定。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议，明确解除时间及后续事宜。

如乙方有以下违约行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或押金超过日；

（2）未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构；

（3）利用房屋进行非法活动；

（4）拖欠水、电、燃气、物业等费用