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2025年房地产经纪人佣金标准的最新政策动态解读专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人佣金标准的最新政策动态解读专题试

卷及解析

2025年房地产经纪人佣金标准的最新政策动态解读专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、2025年新政策中，关于房地产经纪人佣金收取方式的主要变化是什么？

A、佣金比例统一上调至3%

B、鼓励实行“谁委托谁付费”原则

C、取消所有佣金优惠政策

D、强制要求买卖双方平均分摊佣金

【答案】B

【解析】正确答案是B。2025年政策明确鼓励实行“谁委托谁付费”原则，即由委托

方承担佣金，改变了过去可能由买方承担的不合理现象。A选项错误，政策并未统一上

调佣金比例；C选项错误，政策允许合理的佣金优惠；D选项错误，政策是鼓励而非强

制平均分摊。知识点：佣金收取原则。易错点：混淆“鼓励”与“强制”的区别。

2、根据2025年新规，房地产经纪机构在佣金公示方面必须做到什么？

A、仅在门店内公示

B、仅在官方网站公示

C、线上线下同步公示

D、无需公示

【答案】C

【解析】正确答案是C。新政策要求经纪机构必须线上线下同步公示佣金标准，确

保信息透明。A、B选项错误，仅单一渠道公示不符合要求；D选项错误，公示是强制

要求。知识点：佣金公示要求。易错点：忽略“线上线下同步”这一关键要求。

3、2025年政策对房地产经纪人佣金纠纷处理机制有何新规定？

A、取消纠纷调解机制

B、建立行业统一的纠纷调解平台

C、仅允许通过诉讼解决

D、由房地产经纪人协会单方面裁决

【答案】B

【解析】正确答案是B。新政策要求建立行业统一的纠纷调解平台，提高纠纷处理

效率。A、C选项错误，政策并未取消调解或仅允许诉讼；D选项错误，调解平台是多

方参与的。知识点：佣金纠纷处理。易错点：混淆“调解平台”与“单方裁决”的区别。

4、新政策中，关于房地产经纪人佣金与业绩挂钩的规定是什么？

A、完全取消业绩挂钩

2025年房地产经纪人佣金标准的最新政策动态解读专题试卷及解析2

B、允许合理挂钩但不得低于最低标准

C、强制要求佣金与业绩完全挂钩

D、由经纪机构自行决定

【答案】B

【解析】正确答案是B。政策允许佣金与业绩合理挂钩，但不得低于行业最低标准，

保障经纪人基本收入。A选项错误，并未完全取消挂钩；C选项错误，并非强制完全挂

钩；D选项错误，需符合最低标准要求。知识点：佣金与业绩关系。易错点：忽略“不得

低于最低标准”这一限制。

5、2025年政策对跨区域房地产经纪业务的佣金收取有何特别规定？

A、禁止跨区域收取佣金

B、按业务发生地标准收取

C、统一按最高标准收取

D、由经纪机构自行制定标准

【答案】B

【解析】正确答案是B。新政策规定跨区域业务按业务发生地的佣金标准收取，避

免标准混乱。A选项错误，并未禁止跨区域业务；C、D选项错误，不符合统一标准要

求。知识点：跨区域佣金标准。易错点：混淆“业务发生地”与“机构所在地”标准。

6、新政策中，关于房地产经纪人佣金税务处理的规定是什么？

A、佣金收入免税

B、佣金收入需全额纳税

C、允许合理抵扣成本后纳税

D、由委托方代扣代缴

【答案】C

【解析】正确答案是C。政策允许经纪人在佣金收入中合理抵扣业务成本后纳税，减

轻税负。A、B选项错误，不符合税务规定；D选项错误，通常由经纪人自行申报纳税。

知识点：佣金税务处理。易错点：忽略“合理抵扣成本”这一重要规定。

7、2025年政策对房地产经纪人佣金支付时限有何要求？

A、无明确时限要求

B、交易完成后立即支付

C、不超过30个工作日

D、由双方自行约定

【答案】C

【解析】正确答案是C。新政策明确要求佣金支付时限不超过30个工作日，保障经

纪人权益。A、D选项错误，政策有明确时限要求；B选