2025建筑工程拆除补偿房屋合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025建筑工程拆除补偿房屋合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（拆迁人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（被拆迁人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因建筑工程需要，需对乙方所有的房屋进行拆除，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方因（填写具体原因，如：市政建设、公共利益需要等）需要，必须对乙方所有的位于（填写具体地址）的房屋进行拆除。乙方同意甲方进行拆除，并接受相应补偿。

第二条拆除补偿依据

本合同的补偿依据为《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规。

甲方应当按照法律规定和本合同约定，给予乙方公平、合理的补偿。

第三条拆除补偿原则

补偿原则：合法、公正、公平。

乙方在本合同签订后，应当及时将房屋及相关附属物腾空并交付甲方使用。

甲方应当在本合同签订后，按照约定的补偿金额和方式，一次性支付补偿费用。

第四条补偿方式和金额

被拆除房屋补偿金额：

元整（大写），计人民币元（小写：元）。

（注：该金额应根据实际情况协商确定，具体包括但不限于房屋价值、土地价值、室内装修价值等。）

临时安置费：

元整（大写），计人民币元（小写：元）。

（注：如乙方需要临时安置，甲方应当支付临时安置费，具体标准和支付方式双方另行协商。）

搬迁费：

元整（大写），计人民币元（小写：元）。

（注：搬迁费包括搬家费用、物品运输费用等，具体金额双方协商确定。）

其他补偿费用：

（注：如需要，可列明其他补偿项目，如停产停业损失、设备搬迁损失等，具体金额双方协商确定。）

第五条补偿支付时间和方式

支付时间：

甲方应当在本合同签订之日起日内，将所有补偿费用支付给乙方。

支付方式：

补偿费用由甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第六条双方权利和义务

甲方权利和义务：

甲方有权对乙方的房屋进行拆除，并对拆除后的土地进行使用。

甲方应当按照本合同约定的时间和方式，支付补偿费用。

甲方应当协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋过户等。

乙方权利和义务：

乙方有权获得本合同约定的补偿费用。

乙方应当在本合同签订之日起日内，将被拆除房屋及相关附属物腾空，并将房屋及相关土地移交给甲方。

乙方应当配合甲方完成拆除工作及相关手续办理。

第七条验收与交接

甲方应当在乙方腾空房屋后，对被拆除房屋及相关附属物进行验收。

验收通过后，双方应当签署《房屋交接确认书》，确认房屋及相关附属物已全部移交给甲方。

第八条违约责任

甲方违约责任：

如甲方未按本合同约定的时间和方式支付补偿费用，应当向乙方支付违约金，违约金为每日‰（千分之）的滞纳金，直至甲方履行完毕为止。

乙方违约责任：

如乙方未按本合同约定的时间腾空并移交房屋及相关附属物，应当向甲方支付违约金，违约金为每日‰（千分之）的滞纳金，直至乙方履行完毕为止。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

授权代表签字：

日期：年