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简易装修合同

合同编号：

发包方（甲方）：

姓名/单位名称：________________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

承包方（乙方）：

单位名称：____________________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

资质证书编号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋装修工程有关事宜协商一致，达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________（例如：XX小区X号楼X单元室内装修工程）

1.2工程地址：________________________（详细填写省、市、区、街道及门牌号）

1.3建筑面积：________平方米（以房产证登记面积或实际测量面积为准）

1.4装修施工内容：详见附件《装修施工项目清单》，包括但不限于：

拆除工程：墙体拆除、地面铲除等；

水电改造：水路铺设（含水管、阀门、水龙头等）、电路改造（含电线、开关、插座等）；

基础装修：墙面基层处理、地砖/地板铺设、吊顶安装、门窗修整等；

功能区域施工：厨房橱柜安装、卫生间防水及洁具安装、卧室衣柜定制等。

1.5承包方式：□包工包料□包工不包料□部分包料（请勾选对应方式，部分包料需明确乙方提供材料范围）

1.6工程质量要求：符合国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）的相关标准，墙面平整度误差≤3mm，地砖铺贴无空鼓、积水现象，水电工程需通过打压试验（水管打压0.8MPa/30分钟，压降≤0.05MPa），并达到双方约定的装修效果（可附效果图或实景参考图作为验收依据）。

第二条工程工期

2.1开工日期：____年____月____日

2.2竣工日期：____年____月____日

2.3总工期：____天（含法定节假日，具体工期根据施工内容协商确定）

2.4工期顺延情况：因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时确认设计变更、未按时支付工程款等）、不可抗力（如暴雨红色预警、全市停工令等政府指令）或双方书面确认的设计变更导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。甲方需在工期延误事由发生后3日内书面确认顺延天数，逾期未确认视为认可乙方提出的顺延方案。

第三条工程价款与支付

3.1合同总价款：人民币________元（大写：________________________元整），包含材料费、人工费、管理费、设计费（如有）、垃圾清运费、税金等所有费用，除本合同明确约定的增项外，乙方不得另行收取其他费用。

3.2付款方式：

第一期：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%（建议30%-40%），即人民币________元，作为工程预付款，用于乙方采购材料及组织施工团队；

第二期：工程进度达到________（例如：水电验收合格后/地砖铺贴完成后），甲方向乙方支付合同总价款的____%（建议30%-40%），即人民币________元；

第三期：工程全部竣工并验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%（建议20%-30%），即人民币________元；

余款（质保金）：质保金为合同总价款的____%（建议5%-10%），即人民币________元，自工程验收合格之日起满____年（建议1-2年）无质量问题后，甲方一次性无息支付给乙方。

3.3甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应按未付金额的____‰（建议0.5‰-1‰）向乙方支付违约金。逾期超过15日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及材料损耗由甲方承担。

第四条材料与施工质量

4.1材料要求：乙方提供的材料需符合国家环保标准（如E0级板材、甲醛释放量≤0.1mg/m3的乳胶漆），并在材料进场前3日书面通知甲方验收，提供品牌、型号、规格及质量证明文件（如出厂合格证、检测报告等）。主要材料明细如下：

瓷砖：品牌________，型号________，色号________（如东鹏瓷砖800×800mm通体砖色号FG80801）；

乳胶漆：品牌________，系列________，色号________（如多乐士森呼吸淳零系列色号30YY69/048）；

电线：品牌________，规格________（如熊猫电线BVR2.5mm2），阻燃等级V-0；

水管：品牌________，材质________（如伟星PPR管S3.2系列）。

甲方有