2025年广州租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年广州租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省广州市签订，旨在明确双方在租赁关系中的权利和义务，确保各方权益，依照中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

第一条合同双方

1.1出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

1.2承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

第二条租赁物

2.1甲方同意将位于广州市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下内容：。

2.2租赁物的产权证明文件：。

第三条租赁期限

3.1本合同期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户号码：。

4.3租金支付时间：每月日前支付当月租金。

4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

5.2押金的使用：用于抵扣乙方应承担的费用或因乙方违约造成的损失。

5.3合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

6.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

6.1.3甲方不得无故提高租金或降低租赁物质量。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修或改造，应书面通知甲方并取得书面同意。

6.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条租赁物的维修与维护

7.1租赁物的日常维护及小修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.2租赁物的大修或结构性维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

7.3维修期间，若影响乙方正常使用租赁物，甲方应提供相应的替代措施。

第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

8.2甲方负责支付租赁物的房产税、土地使用税及其他政府规费。

第九条转租及Subletting

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租他人。

9.2甲方同意转租的，乙方应确保次承租人遵守本合同的相关条款。

第十条合同的解除

10.1在租赁期间，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

10.1.1乙方拖欠租金超过日。

10.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途。

10.1.3乙方利用租赁物从事违法活动。

10..1.4乙方擅自转租租赁物。

10.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

10.3本合同解除后，乙方应于接到通知后日内搬离租赁物，甲方应协助办理相关手续。

第十一条违约责任

11.1乙方违约责任：

11.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

11.1.2若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

11.1.3若乙方利用租赁物从事违法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

11.2甲方违约责任：

11.2.1甲方无故提高租金或