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2025台州市房屋买卖合同模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在浙江省台州市签订：
甲方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方有意购买乙方所有的位于台州市区路号栋室的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：
第一条标的房屋的基本情况
1.1标的房屋位于区路号栋室，房屋用途为，建筑面积为平方米，不动产权证号为。
1.2标的房屋的土地使用权证号为，土地用途为，使用年限自年月日至年月日。
1.3标的房屋现状：（如为空置、有人居住等）。
1.4标的房屋的共有权情况：（如有共有权人，需明确共有权人同意出售的书面证明）。
1.5标的房屋的抵押情况：（如无抵押，需注明无抵押）。
第二条房屋价款
2.1标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：圆整），以下简称“价款”。
2.2价款支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。
2.3甲方向乙方支付定金人民币元整（大写：圆整），定金的支付时间为年月日。
第三条付款时间及方式
3.1甲乙双方同意，首期付款为人民币元整（大写：圆整），甲方应于年月日前支付至乙方指定账户。
3.2余款人民币元整（大写：圆整）应于年月日前支付至乙方指定账户。
3.3乙方指定账户信息：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
第四条房屋交付
4.1乙方向甲方交付标的房屋的时间为年月日。
4.2交付时，乙方应向甲方提供下列文件：
4.2.1不动产权证；
4.2.2原购房合同或相关买卖合同；
4.2.3房屋完税证明或其他税费支付凭证；
4.2.4其他与房屋相关的重要文件。
4.3交付时，双方应共同核验房屋的现状，如有不符，甲方有权要求乙方修复或进行相应补偿。
第五条房屋权利保证
5.1乙方保证其对标的房屋拥有完全的所有权和处分权，标的房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结等情况。
5.2乙方保证其出售标的房屋的行为已经获得所有共有人的同意，如有异议，乙方应承担全部责任。
5.3乙方承诺在甲方付清全部价款后，协助甲方办理标的房屋的不动产权转移登记手续。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定的时间支付价款的，每逾期一日，应按未付价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。
6.2乙
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