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2025租赁合同与承包合同
租赁与承包合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（出租方/发包方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方/承包方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁物”或“承包物”）出租/发包给乙方使用，乙方同意承租/承包该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
第一章合同标的
第一条租赁物/承包物概况
1.1甲方同意将位于的（以下简称“租赁物”或“承包物”）出租/发包给乙方。租赁物的面积为平方米，具体情况详见附件《租赁物/承包物现状说明》。
1.2乙方确认已对租赁物/承包物的现状进行详细了解，并同意按现状接收。
第二条租赁/承包用途
2.1乙方承租/承包租赁物/承包物仅用于（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物/承包物的用途。
2.2如乙方需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施。
第二章租赁期限与承包期限
第三条租赁/承包期限
3.1租赁/承包期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2合同期满后，双方可协商续签合同，但乙方需提前日以书面形式提出续租/承包申请。同等条件下，乙方享有优先续约权。
第三章租金与支付方式
第四条租金/承包费
4.1乙方应向甲方支付租金/承包费，租金/承包费为元/（大写：元整），支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年度支付）。
4.2付款时间：
月付：每月日前支付；
季付：每季度日前支付；
年付：每年日前支付。
4.3乙方应按时支付租金/承包费，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%每日。
第五条其他费用
5.1租赁期间，乙方应承担与租赁物/承包物使用相关的所有费用，包括但不限于（如：水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等）。
5.2所有费用应由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用。
第四章双方权利与义务
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方有权按时收取租金/承包费及相关费用。
6.2甲方应保证租赁物/承包物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租/发包权等。
6.3甲方应按约定提供租赁物/承包物，并在租赁/承包期限内保持租赁物/承包物的正常使用状态。
6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物/承包物的使用进行监督，确保乙方按约定用途使用。
第七条乙方的权利与义务
7.1乙方有权在租赁/承包期限内合法使用租赁物/承包物。
7.2乙方应按时支付租金/承包费及相关费用，不得拖欠。
7.3乙方应合理使用租赁物/承包物，不得擅自改变其结构、用途或进行违法活动。
7.4乙方应负责租赁物/承包物的日常维护保养，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复责任及费用。
第八条合同解除
8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第五章合同的变更与终止
第九条合同变更
9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。任何变更均需双方签字或盖章确认。
第十条
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