工程清包合同范本.docxVIP

工程清包合同范本

引言

在建筑工程领域，清包模式作为一种常见的合作方式，其核心在于明确双方的权利与义务，确保工程顺利实施。一份严谨、周全的清包合同，不仅是合作双方诚信履约的基础，更是化解潜在风险、保障工程质量与进度的关键。以下提供一份工程清包合同的范本，旨在为相关方提供参考。请注意，本范本仅为通用模板，具体项目应根据实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

工程清包合同

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：[甲方名称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[乙方名称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[如有，请填写]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程项目的清包施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[填写工程具体名称]

2.工程地点：[填写工程具体地址]

3.工程内容：[详细描述承包的工程范围和具体工作内容，例如：某楼层的砌体工程、模板安装与拆除、钢筋绑扎、混凝土浇筑、内外墙面抹灰、地面找平、脚手架搭设与拆除等。应明确至具体分项或子分项工程。]

4.工程规模：[简述工程的大致体量，例如：建筑面积约[具体面积]平方米，或某分项工程的工程量约为[具体数量]]

二、承包范围与方式

1.承包范围：

*乙方负责本合同约定工程内容的全部人工及辅助材料（如有，需明确具体种类和范围，例如：绑丝、钉子、胶带等小型辅材）。

*乙方负责施工所需的小型工具、用具（例如：手锯、扳手、灰桶、振捣棒等，需明确列出或约定范围）。

*乙方负责自身施工人员的安全防护、劳动保护及施工过程中的文明施工、环境保护工作。

*[其他需明确的承包内容，如机械设备的操作等]

2.承包方式：本工程采用清包方式，即乙方仅提供人工及本合同约定的小型工具、辅助材料，工程所需的主要建筑材料、大型机械设备（如塔吊、施工电梯等，需明确）由甲方负责提供至[约定地点，如施工现场指定位置]。

三、合同价款

1.合同总价：经双方协商确认，本工程清包合同总价款暂定为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。此价格为[固定总价/固定单价，按实际完成工程量结算]。

*（如为固定单价）各分项工程单价如下：

*[分项工程1]：单价[金额]元/[单位]，工程量暂估[数量]，合价[金额]元；

*[分项工程2]：单价[金额]元/[单位]，工程量暂估[数量]，合价[金额]元；

*...（以此类推）

*（如为固定总价）此价格已包含乙方为完成本合同约定承包范围所有工作内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、小型工具费、辅材费、管理费、利润、劳动保护费、安全文明施工费、税金及合同包含的所有风险、责任等。

2.价款调整：

*因甲方原因导致的工程内容或工程量增减，或设计变更引起的人工费用变化，双方应协商确定价款调整方式。

*[其他可能导致价款调整的情形及处理方式]

四、工期要求

1.合同总工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[具体天数]日历天。

2.关键节点工期：

*[节点1名称]：[具体日期]前完成；

*[节点2名称]：[具体日期]前完成；

*...（根据工程需要设定）

3.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第七条第[对应条款号]款承担违约责任。因甲方原因（如材料供应不及时、设计变更等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

五、工程质量与验收

1.质量标准：乙方必须严格按照国家现行施工规范、质量验收标准、设计图纸及甲方提出的合理技术要求进行施工，确保工程质量达到[合格/优良]标准，并通过相关部门的验收。

2.质量验收：

*乙方每完成一道工序或分项工程，应提前通知甲方进行检查验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

*隐蔽工程验收需严格按照规定程序进行。

*工程完工后，乙方提交竣工验收申请，甲方组织相关方进行竣工验收。

3.质量保修：乙方对其施工范围内的工程质量在缺陷责任期内承担保修责任，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[具体时长，如六个月/一年]。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

*负责办理或协助办理施工所需的相关手续（如需要）。

*向乙方提供施工图纸[套数]套，并进行图纸会审和技术交底。

*按照合同约定及时供应合格的主要建筑材料、大型机械设备至约定地点，并负责材料的检验、试验（费用承担方式约定）