2025商场租房合同协议书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商场租房合同协议书范本

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方同意将其拥有的商场商铺出租给乙方用于商业经营活动，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。如任何一方未在期限内提出续签要求，则本合同自动终止。

第二条租赁商铺的基本情况

2.1甲方出租的商铺位于市区路号商场层号商铺，建筑面积为平方米，使用性质为商业用房。

2.2该商铺的现状为（如：正在营业中/空置/其他），乙方已对该商铺的现状进行了充分了解并确认无误。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付年租金为人民币元（大写：），不含税。如有需要开具发票，相关税金由乙方承担。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，每一期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收款后应向乙方提供收据，如需开具发票，双方可另行约定。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付履约保证金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，合同期满后，如乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应在日内无息退还押金。

4.3若乙方在合同期内出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证其对出租商铺拥有合法的所有权或出租权，且该商铺不存在任何权属争议或抵押情形。

5.1.2甲方负责提供商铺的基本设施及公共区域的维护，包括但不限于照明、消防设施、电梯等，确保乙方正常经营。

5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及商场管理规定。

5.1.4甲方不得无正当理由提高租金或降低服务标准。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用商铺进行合法经营活动，自负盈亏。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及商场的管理规定，不得从事违法活动或损害他人利益的行为。

5.2.4乙方应自行办理营业执照及相关经营许可，并承担相关费用。

5.2.5乙方不得擅自转租、分租或改变商铺的用途，如需转租，需征得甲方书面同意。

5.2.6乙方应合理使用商铺及设施，如有损坏应承担维修费用或赔偿损失。

第六条其他费用

6.1乙方需承担与商铺使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费、垃圾处理费等。

6.2商场的物业管理费由方承担，收费标准为元/平方米/月，具体支付方式由双方另行约定。

6.3若甲方代为缴纳上述费用，乙方需在收到甲方通知后日内予以报销。

第七条商铺的交付与收回

7.1甲方应于年月日前将商铺交付给乙方使用，交付时双方应共同确认商铺现状。

7.2乙方应于年月日前将商铺交还甲方，交还时