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2025哈尔滨房屋租赁合同协议书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在哈尔滨市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事项达成如下协议：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲方系位于哈尔滨市区（县）路号的房屋所有权人，乙方因居住需要，经与甲方友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于哈尔滨市区（县）路号，以下简称“该房屋”。该房屋用途为（居住/办公），建筑面积为平方米。房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：），租金按支付。

租金支付方式为：（银行转账/现金/其他方式）。甲方指定收款账户为：，开户银行：，账户名称：。

乙方应于每期租金到期日前日内支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。

第四条押金及费用

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息。

租赁期间，乙方承担下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等；

（2）电话费、网络费、有线电视费等；

（3）其他与房屋使用相关的费用。

以上费用由乙方自行承担并直接向相关部门缴纳。

第五条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻里正常生活。

房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内吸烟，以免发生火灾或其他危险情况。

第六条维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责。如因甲方原因导致房屋或设施无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内予以修复或更换。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

房屋及附属设施的自然损耗除外，因不可抗力造成的损坏亦除外。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用仍需结算。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或另一方受到损失的，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿守约方的全部损失。

第九条违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：），扣除押金：

（1）未按约定支付租金或费用超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）未经甲方同意转租、转借房屋的；

（4）在房屋内从事违法活动的；

（5）其他严重违约行为的。

甲方有下列