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租赁物业使用协议(最新)

以下是一份内容丰富的租赁物业使用协议范本，字数超过2000字。请注意，这仅作为参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。

租赁物业使用协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方出租物业地址：

1.2物业结构及面积：

1.3物业用途：

1.4物业权属证明：

1.5甲方保证对上述物业拥有合法的出租权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁期满，乙方未提出续租申请，甲方有权收回物业。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按约定将物业交还给甲方，甲方退还乙方多付的租金（如有）。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2租赁期满，乙方按照约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费等情况下，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本协议规定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金。

五、物业使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

5.2乙方在租赁期间应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏物业设备。

5.3甲方负责物业的日常维修和保养，确保物业正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.4乙方发现物业存在安全隐患或其他影响正常使用的问题，应及时通知甲方处理。

六、转租及变更

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租、转让或以其他方式处分。

6.2乙方如需变更租赁物业，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方签订变更协议。

七、解除协议

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回物业，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金，逾期超过一个月的；

（2）未按约定用途使用物业，严重影响甲方权益的；

（3）擅自转租、转让或以其他方式处分物业的；

（4）违反国家法律法规，严重影响甲方权益的。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供物业，严重影响乙方权益的；

（2）未按约定维修物业，导致乙方无法正常使用的；

（3）擅自变更租赁物业，严重影响乙方权益的；

（4）其他严重违反本协议约定的。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订租赁物业使用协议时，请务必谨慎，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。