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2025年二手房买卖居间合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方委托提供二手房买卖居间服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托人（以下简称甲方）：_________，身份证号码：_________，住所地：_________，联系电话：_________

第二条居间人（以下简称乙方）：_________，营业执照号码：_________，住所地：_________，联系电话：_________

第三条合同签订地：_________

第四条合同签订日期：_________

第五条居间服务性质

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供二手房买卖居间服务。本合同约定的居间服务性质为：_________（选择：买方居间服务/卖方居间服务/买卖双方居间服务）。

第六条居间服务内容

乙方为甲方提供以下居间服务：

1.根据甲方需求，为其提供符合其要求的二手房房源信息或潜在买方信息；

2.接受甲方委托，安排甲方对符合条件的房源进行实地看房；

3.在甲方与交易相对方达成交易意向后，协助双方进行沟通、协商，促成交易达成；

4.根据甲方或交易相对方的要求，协助草拟、审核房屋买卖合同、贷款合同等相关合同文件；

5.指导甲方办理房屋买卖相关的交易手续，包括但不限于房屋核验、贷款申请、合同备案等；

6.根据甲方指示，代收代付房屋买卖交易过程中产生的相关税费（具体税种及承担方式由双方另行约定或在交易中协商确定，乙方仅负责根据甲方或交易相对方指示代为操作，不承担税费纠纷责任）；

7.协助甲方办理房屋过户登记手续；

8.甲方委托的其他与二手房买卖相关的服务。

第七条甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并有权监督乙方服务过程；

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息、身份证明文件以及与房屋买卖相关的资料和信息；

3.甲方有义务按照本合同第六条约定支付乙方居间服务费；

4.甲方有义务配合乙方开展居间服务活动，包括但不限于配合提供资料、配合看房、配合办理交易手续等；

5.甲方对乙方提供的房源信息或潜在买方信息有保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露；

6.甲方有权在合同履行过程中，基于合理理由单方解除合同，但需提前____日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

第八条乙方的权利义务

1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费；

2.乙方有权要求甲方支付居间服务费；

3.乙方有义务按照本合同第五条约定提供服务，并保证服务质量；

4.乙方有义务忠实履行居间职责，为甲方争取合理的交易条件；

5.乙方对甲方提供的个人信息和交易信息有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露；

6.乙方不得向甲方收取任何未在本合同中约定的费用；

7.乙方有权在甲方违反本合同约定，且拒不履行相关义务时，单方解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第九条居间服务费及支付方式

1.居间服务费标准：本合同约定的居间服务费费率为____%（□固定金额：人民币____元整）。该费率适用于房屋成交价格人民币____元整（□以上部分/□以下部分/□全部）。

2.居间服务费支付方式：甲方应于以下时间节点之一向乙方支付居间服务费：

(1)房屋买卖合同签订之日起____日内支付总居间服务费的____%；

(2)房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____日内支付总居间服务费的____%；

(3)双方约定的其他支付时间：_________________________

3.支付方式：甲方应通过以下方式向乙方支付居间服务费：□银行转账/□现金支付/□其他：_________________________

乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

4.税费承担：房屋买卖过程中产生的相关税费，由甲方和交易相对方根据法律规定及协商结果自行承担，乙方不承担任何税费责任，亦不负责代收代付任何税费，但应协助甲方了解相关税费信息及办理税费缴纳手续。

第十条保密条款

1.甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息及交易信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；

2.本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后____年。

第十一条违约责任

1.甲方未按照本合同第九条约定支付居间服务费的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付居间服务费____%的违约金，逾期超过____日的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付全部居间服务费及因此造成的损失；

2.乙方未按照