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2025租房租赁合同模板
房屋租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，而乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，结构为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：由乙方按每（月/季度/半年）支付，每次支付时间为（提前/到期后）支付。首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付。
甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据，若需开具发票，费用由方承担。
第四条押金及押金的退还
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
押金退还：租赁期满且双方无任何争议，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
甲方不得将押金用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定。
第五条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的产权或合法出租权。
甲方应提供房屋必要的基础设施和设备，并确保其处于可使用状态。
甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。
乙方的权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延。
乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并负责维修或赔偿。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人占用。
乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，妥善处理邻里关系。
第六条房屋的使用与维护
乙方应合理使用房屋内设施，如需装修或改扩建，需征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。
租赁期间，房屋的日常维修费用由方承担，大额维修费用由方承担，维修费用由甲乙双方协商确定。
房屋因自然老化或不可抗力因素导致的损坏，双方协商解决。
第七条违约责任
甲方违约责任：
甲方未按约定提供房屋或违反其他义务的，应赔偿乙方遭受的损失。
若甲方提前收回房屋，应按月租金的%支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
乙方违约责任：
乙方未按约定支付租金，逾期日以上的，甲方可书面通知解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为每日租金的%。
乙方擅自改变房屋用途或结构、转租转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式解除或变更合同。
在租赁期内，若甲方出售该房屋，需提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买
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