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2025年酒店防水层补漏合同协议

甲方（发包方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

乙方（承包方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，统一社会信用代码：[代码]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于[酒店详细地址]的酒店（以下简称“项目”）防水层补漏工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

一、工程名称：2025年[酒店名称]防水层补漏工程。

二、工程地点：[酒店详细地址]。

三、工程内容：

1.对指定区域进行全面的防水状况检查和评估，找出渗漏点及原因。

2.清理补漏基层，确保基面干净、平整、干燥、无油污、无起砂、无裂缝，根据需要说明是否需要进行凿除、打磨、修补等处理。

3.采用[具体防水材料名称，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料、K11通用型防水涂料等]作为防水材料进行施工，具体品牌、型号、规格由乙方根据工程情况选择，但必须符合国家及行业相关标准，材料进场时需向甲方报验，并提供产品合格证、检测报告。优先选用环保型材料。

4.按照国家相关施工规范及设计要求（如有）进行防水层铺贴/涂刷，确保厚度、搭接宽度、收头处理等符合标准。

5.在阴阳角、管根、水落口、穿墙管等易渗漏部位加铺附加层。

6.根据设计要求或材料特性，可能需要做水泥砂浆保护层、水泥砖保护层或铺设保护板等保护层。

7.在所有防水层施工完毕后，对补漏区域进行严格的闭水试验，验证防水效果。闭水试验的时间、水位高度、观测时长等具体要求：连续[]小时，水位不下降，无渗漏。

8.工程验收合格后，清理施工产生的建筑垃圾。

四、工程量：[根据实际排查结果或初步评估，可大致估算或约定按实际完成的合格工程量结算]。

五、工期要求：总工期为[]日历天，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。关键节点：例如，防水层施工完毕日期为[]，闭水试验完成并通过日期为[]。工期可能根据天气、材料到货、甲方配合等因素合理顺延，顺延条件及审批流程在合同中明确。

第二条合同价款与支付方式

一、本工程采用[固定总价/固定单价/工程量清单计价]方式。

[如采用固定总价]本工程总价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。此价格包含完成本合同项下全部工程内容所需的人工、材料、机械、管理、利润、税金等一切费用。

[如采用固定单价]本工程暂定价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），最终以实际完成并经甲方确认的合格工程量乘以合同单价结算。

[如采用工程量清单计价]本工程按[具体工程量清单及相应的综合单价]进行结算。

二、包含内容：合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用。

三、税费：[明确税种及承担方，如：乙方负责开具符合国家规定的增值税专用/普通发票，税金由甲方承担]。

四、支付方式：分阶段支付：

1.合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同价款的[]%作为预付款，即人民币[金额]元。

2.主要防水层施工完毕，经甲方代表或监理验收合格后[]日内，甲方向乙方支付至合同价款的[]%，即人民币[金额]元。

3.全部工程完成，闭水试验合格并通过甲方最终验收合格后[]日内，甲方向乙方支付至合同价款的[]%，即人民币[金额]元。

4.质保金：合同价款的[]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元，于工程最终验收合格后[]个月内支付。质保期满且无质量问题后[]日内支付剩余款项。

五、支付条件：每次付款前，乙方需向甲方提供符合要求的发票及付款申请。

六、货币：人民币。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务：

1.有权对乙方的施工组织、进度、质量进行监督、检查和指导。

2.提供必要的施工用水用电接口（可能需要另行收费），并确保施工现场周边环境具备基本施工条件。

3.按合同约定及时审核乙方提交的工程量（如采用单价合同）和付款申请，并在约定时间内支付工程款。

4.指派项目联系人，负责与乙方沟通协调，办理相关审批手续（如涉及）。

5.组织或参与工程竣工验收。

6.负责提供与防水工程相关的现有图纸、技术资料及过往维修记录（如有）。

7.确保乙方人员的人身安全，提供必要的安全防护措施和指导。乙方应自行承担施工过程中的意外风险及购买相关保险。

二、乙方权利与义务：

1.有权按照合同约定及国家规范、标准施工