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房屋买卖合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就购买甲方拥有房屋的相关事宜协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况：

甲方拥有的房屋坐落于

，建筑面积为平方米，单价：元，总价元。

二、购房款的支付时间和方式：

1、在年月日前向甲方支付万元，在

年月日前向甲方支付万元，否则，甲方有权立即解除本合同，所有产生的损失费用由负责。

2、甲方无条件配合将房屋过户至指定人员名下，并在一个月内办好指定人员的产权证。

3、上述购房款均不含税费。

三、其他费用的承担

1、物业管理费用按照物业公司的收费标准直接向物业公司交纳。

2、水、电费用及其他费用全部由承担，并由直接向相关部门交纳。购买前所产生的水、电费、物业费全部由甲方承担。

四、违约责任

不能按期足额支付购房款的，逾期按总购房款的日万分之一标准支付违约金。

五、在本合同履行过程中发生争议的，甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，交由上饶仲裁委员会仲裁解决。

六、本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

特别约定：

１、该套房屋现在乙方名下，乙方同意将本合同项下的房屋无条件转让给甲方，由甲方自由处置该房屋。而且，乙方承诺无条件配合办理过户手续，如由此产生产权纠纷由乙方负责处理。

2、如在年______月______日内将该房屋出售给第三人的，应扣除甲方所得余款，并将剩余部分房款全额退回给，如在年______月______日后将房屋出售给第三方的，因甲方已收到的全部房款，如需乙方配合第三方做按揭手续，乙方应将收取的第三方首付款及按揭款当日如数退还给，如乙方收到购房款未支付给的，由甲方负责向支付购房款。

3、甲方同意进入室内装修，如因甲方或乙方造成该套房屋不能正常交易，甲方一个月内退回全部购房款及室内装修款计人民币________________。

甲方：乙方：见证人：

代表人：代表人：代表人：

乙方（签字）：同意上述约定，本人没有异议。

年月日