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2025民宿经营合同协议书

本合同于年月日由下列双方在（签订地点）签订：

甲方（民宿所有权人）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（民宿经营者）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有合法所有权的民宿，并愿意将该民宿委托乙方进行经营；乙方具备合法经营资质，并愿意接受甲方的委托进行民宿经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于（具体地址）的民宿（以下简称“标的民宿”）委托乙方进行经营。标的民宿的具体情况如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

使用权范围：

第二条合同期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先续签权。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及行业标准。

3.2甲方有权收取乙方支付的场地使用费及相关费用。

3.3甲方应提供标的民宿的合法证明文件，并协助乙方办理经营所需的证照。

3.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或相关法律法规。

乙方的权利与义务：

3.5乙方有权自主开展民宿经营活动，包括但不限于客房出租、餐饮服务、旅游接待等。

3.6乙方应按时支付场地使用费及相关费用，并接受甲方的监督。

3.7乙方应确保标的民宿的日常运营符合相关法律法规及行业标准，包括但不限于消防安全、卫生安全、食品安全等。

3.8乙方应负责标的民宿的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

第四条费用支付

4.1乙方应向甲方支付场地使用费，具体标准为：元/月（大写：）。费用支付方式为（按月/按季度/按年）支付，首次支付时间为年月日，后续支付时间为每期开始后的个工作日内。

4.2乙方应承担标的民宿经营期间的所有日常费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、保险费、维修费等。

4.3甲方在收取费用后应向乙方提供合法票据。

第五条装修改造

5.1乙方在经营期间，可根据需要对标的民宿进行装修改造，但应事先向甲方提交改造方案，经甲方书面同意后方可实施。

5.2改造所产生的费用由乙方承担，改造后的财产归乙方所有。

5.3乙方不得进行任何危及标的民宿结构安全的改造。

第六条合同解除

6.1在合同期限内，双方协商一致可解除本合同。

6.2如乙方未按本合同约定支付费用，经甲方催告后日内仍未支付的，甲方有权解除合同。

6.3如乙方经营行为违反相关法律法规或行业标准，导致甲方声誉受损或遭受损失的，甲方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方未按期支付费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

7.3因乙方经营行为导致的任何纠纷或损失，均由乙方自行承担，甲方不承担连带责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。

8.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或标的民宿所在地）人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起