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2025合同转让的效力

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

甲方拥有位于（具体地址）的（具体名称或性质）的所有权及相关权益；

乙方希望受让甲方上述的所有权及相关权益，并愿意为此支付相应的对价；

鉴于此，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其拥有的上述的所有权及相关权益转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将其拥有的位于的的所有权及相关权益（以下简称“转让标的”）有偿转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件和方式受让转让标的。

第二条转让标的

转让标的包括但不限于：

土地使用权：面积为平方米，用途为，取得方式为；

建筑物及附着物：包括但不限于，建筑面积为平方米，结构为；

其他权益：（如有）。

甲方保证对转让标的拥有完整的所有权，且转让标的不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他第三者权利主张。

第三条转让价款及支付方式

甲乙双方同意，转让标的的转让价款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“转让价款”。

转让价款的支付方式为：

第一期付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币（大写）元整（￥），于（具体时间或条件）支付；

尾款：人民币（大写）元整（￥），于（具体时间或条件）支付。

乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，任何逾期支付的，应按逾期金额的每日‰向甲方支付违约金。

第四条受让方的权利与义务

乙方受让转让标后，享有以下权利：

转让标的的所有权；

转让标相关权益的使用权、收益权及处分权；

法律法规规定的所有其他权利。

乙方的义务：

按本合同约定支付转让价款；

保证在受让后不从事任何违法或违反转让标用途的活动；

如需办理转让标的权属变更登记手续，乙方应配合甲方完成相关工作。

第五条出让方的权利与义务

甲方的权利：

收取转让价款；

监督乙方对转让标的使用情况，确保其符合约定的用途和法律法规规定；

如发现乙方违反合同约定或存在不当使用行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

甲方的义务：

按本合同约定完成转让标的的交付；

如需办理转让标的权属变更登记手续，甲方应配合乙方完成相关工作；

保证转让标的在交付前的完好状态，并承担交付前的所有风险。

第六条合同的生效与履行

本合同自双方签字盖章之日起成立，并于（具体时间或条件）生效。

本合同生效后，双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。

第七条违约责任

任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

如因乙方未按期支付转让价款导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或已支付价款的%（具体数额或比例）。

第八条争议解决

因本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办