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2025年房地产经纪人房源信息管理创新实践专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房源信息管理创新实践专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人房源信息管理创新实践专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房源信息管理中，VR看房技术的核心优势是什么？

A、降低房源拍摄成本

B、提升客户看房体验效率

C、减少经纪人工作量

D、增加房源曝光率

【答案】B

【解析】正确答案是B。VR看房技术通过虚拟现实技术，让客户可以远程沉浸式

看房，极大提升了看房体验的效率和便利性。A选项虽然也是优势之一，但不是核心优

势；C选项工作量减少是结果而非核心优势；D选项曝光率提升更多依赖平台推广。知

识点：房地产科技应用。易错点：容易将技术优势与商业效果混淆。

2、房源信息核验码制度的主要目的是什么？

A、提高房源发布速度

B、确保房源信息真实性

C、增加经纪人收入

D、简化交易流程

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源信息核验码是政府部门为防止虚假房源推出的制度，核

心目的是确保房源信息真实可靠。A选项与核验目的无关；C选项是经纪人的商业目

标；D选项流程简化不是核验码的主要功能。知识点：房地产市场监管。易错点：容易

将监管措施与商业效果混淆。

3、在房源信息管理系统中，“房源去重”功能主要解决什么问题？

A、减少数据存储空间

B、避免同一房源多次发布

C、提高系统运行速度

D、简化客户搜索操作

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源去重功能通过技术手段识别并合并重复发布的房源信

息，避免同一房源被不同经纪人多次发布。A选项是技术效果而非主要目的；C选项系

统优化是附加效果；D选项搜索简化不是主要功能。知识点：信息系统管理。易错点：

容易将技术功能与用户体验混淆。

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4、区块链技术在房源信息管理中的主要应用价值是什么？

A、降低技术使用门槛

B、实现信息不可篡改

C、提高信息传播速度

D、减少硬件设备投入

【答案】B

【解析】正确答案是B。区块链技术的去中心化和不可篡改特性，使其在房源信息

管理中能确保信息真实性和可追溯性。A选项与区块链特性相反；C选项传播速度不是

其优势；D选项硬件投入可能增加。知识点：区块链技术应用。易错点：容易将技术特

性与商业价值混淆。

5、房源信息管理中的”智能匹配”算法主要依据什么进行推荐？

A、房源价格高低

B、客户行为数据

C、经纪人经验判断

D、房源发布时间

【答案】B

【解析】正确答案是B。智能匹配算法通过分析客户的浏览、收藏、咨询等行为数

据，精准推荐符合需求的房源。A选项价格只是因素之一；C选项经验判断属于人工范

畴；D选项发布时间不是主要依据。知识点：大数据应用。易错点：容易将算法逻辑与

人工判断混淆。

6、房源信息管理系统中，“房源标签”功能的主要作用是什么？

A、美化房源展示页面

B、快速识别房源特征

C、增加房源搜索权重

D、提高经纪人工作效率

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源标签通过关键词标注房源的核心特征，帮助客户和经

纪人快速识别房源属性。A选项美化不是主要功能；C选项权重提升是附加效果；D选

项效率提高是结果而非主要作用。知识点：信息分类管理。易错点：容易将功能效果与

主要作用混淆。

7、在房源信息管理中，“房源时效性管理”主要关注什么？

A、房源历史成交记录

B、房源状态及时更新

C、房源价格变动趋势

D、房源周边配套变化

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【答案】B

【解析】正确答案是B。房源时效性管理确保房源状态（如