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小区公共设施建设及维护合同书

第一章合同双方及项目概况

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（建设单位）

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

1.2.2乙方（施工单位）

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

1.3项目概况

1.3.1项目名称：_________________________

1.3.2项目地点：_________________________

1.3.3项目内容：主要包括以下公共设施建设及维护工作：

a.公共绿化带建设及维护

b.公共道路及照明设施建设及维护

c.公共健身设施建设及维护

d.公共休闲娱乐设施建设及维护

e.公共排水及排污设施建设及维护

f.公共安全监控设施建设及维护

1.3.4项目总投资：人民币______万元整

1.3.5项目工期：自合同签订之日起______个月

第二章项目投资及资金支付

2.1投资总额

2.1.1项目总投资为人民币______万元整，其中：

a.绿化带建设及维护费用：人民币______万元整

b.道路及照明设施建设及维护费用：人民币______万元整

c.健身设施建设及维护费用：人民币______万元整

d.休闲娱乐设施建设及维护费用：人民币______万元整

e.排水及排污设施建设及维护费用：人民币______万元整

f.安全监控设施建设及维护费用：人民币______万元整

2.2资金支付方式

2.2.1甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付合同总金额的______%，即人民币______万元整作为预付款。

2.2.2乙方在完成各阶段工程并经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内支付该阶段工程款的______%，即人民币______万元整。

2.2.3工程验收合格并交付使用后，甲方应在______个工作日内支付剩余工程款的______%，即人民币______万元整。

2.2.4乙方应按照甲方的要求提供相关发票和结算凭证。

第三章工程设计及施工要求

3.1设计要求

3.1.1乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关规范进行施工。

3.1.2乙方应保证设计符合国家及地方相关法规、标准及规范。

3.1.3乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提交设计方案及施工图。

3.2施工要求

3.2.1乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，保证工程质量。

3.2.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。

3.2.3乙方应采取有效措施，保证施工现场的安全和环保。

3.2.4乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得违反施工纪律。

第四章工程验收及交付

4.1验收标准

4.1.1乙方完成的工程应达到国家及地方相关法规、标准及规范的要求。

4.1.2甲方有权对乙方完成的工程进行验收，验收不合格的工程，乙方应立即进行整改。

4.2验收程序

4.2.1乙方在工程完工后，应向甲方提交验收申请报告。

4.2.2甲方应在收到验收申请报告后______个工作日内组织验收。

4.2.3验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付该阶段工程款的______%。

4.3工程交付

4.3.1乙方在工程验收合格后，应将工程交付给甲方。

4.3.2甲方应在收到工程交付通知后______个工作日内进行交接，并办理相关手续。

第五章保修及售后服务

5.1保修期限

5.1.1乙方对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，具体

a.公共绿化带：______年

b.公共道路及照明设施：______年

c.公共健身设施：______年

d.公共休闲娱乐设施：______年

e.公共排水及排污设施：______年

f.公共安全监控设施：______年

5.2售后服务

5.2.1乙方应提供完善的售后服务，保证公共设施的正常运行。

5.2.2乙方应在接到甲方报修通知后______小时内响应，并在______小时内完成维修工作。

5.2.3乙方应定期对公共设施进行检查，保证设施处于良好状态。

第六章项目进度管理

6.1进度计划

6.1.1乙方应根据合同约定的工期和工程内容，编制详细的施工进度计划，包括分阶段目标、时间节点和关键线路。

6.1.2乙方应在合同签订后_