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2025写字间租赁合同的格式样本

写字间租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：（以下简称甲方）

承租方（以下简称“乙方”）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就写字间租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将位于市区路号写字间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

建筑面积：平方米；

**用途：**办公；

**设施设备：**租赁物内已有的设施设备包括但不限于（具体设施设备以现状为准）；

**现状：**租赁物以现状出租，乙方对租赁物的现状已作充分了解并予以确认。

第二条租赁期限

**租赁期限：**自年月日起至年月日止，共计年个月。

**续租：**租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：

第一年至第三年：元/月；

第四年至第五年：元/月；

租金以（人民币/美元）为计价单位，租金标准如有调整，甲方应提前日书面通知乙方。

支付方式：

乙方应按月支付租金，每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户；

甲方账户信息：；

逾期支付的，乙方应按逾期金额的%/日向甲方支付违约金。

第四条押金

**押金金额：**乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

**押金用途：**押金用于抵付乙方在租赁期限内应承担的费用及可能发生的损害赔偿。

**押金退还：**租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用；

甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不会被第三人主张权利；

甲方应按照约定提供租赁物，并在租赁期间内负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于可正常使用状态；

甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非租赁物存在严重安全隐患或乙方的行为违反法律法规及本合同约定。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁物内依法开展经营活动；

乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用；

乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建；

乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内进行非法活动；

乙方应负责租赁物的日常维护，因乙方原因造成的损坏应及时修复，费用由乙方承担。

第六条费用承担

**租金：**乙方承担租赁期内的租金；

**物业费：**租赁物的物业管理费由方承担，费用为元/月，由方支付；

**水电费：**租赁物的水费、电费由方承担；

**其他费用：**因乙方使用租赁物所产生的其他费用由乙方承担。

第七条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物整体或部分转租或分租给第三方。如经甲方书面同意，转租所得收益应用于支付租金，剩余部分归乙方所有。

第八条变更与解除

合同变更：

本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；

如因政府规划调整或不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商变更或解除合同。

合同解除：

任何一方因对方违约行为导致合同无法履行，有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

本合同解除后，乙方应于日内迁离租赁物，并将租赁物交还甲方，甲方应退还乙方已支付的押金（无息）。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应按月租金的